Villa zum Kauf • provisionsfrei

2395000 €2.395.000 €

6.843 €/m²

9 Zimmer  •  350 m²  •  2.021 m² Grundstück

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Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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Cette villa contemporaine édifiée en 2019 offre une vue panoramique et une luminosité avec son orientation optimale et ses grandes baies.
La villa présente deux niveaux habitables et en contre-bas mais en rez-de-jardin, une belle piscine d'intérieur, avec sanitaire et douche, une buanderie et un lieu de stockage.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre d'environ 100 m², avec un salon cathédral et sa cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce à vivre donne sur une grande terrasse. Ce niveau propose également un bureau et une buanderie/cellier.
Le second niveau est dévolu à l'espace nuit avec une suite parentale avec salle de douche et WC privatif, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et un sanitaire.
Un portail électrique permet d'accéder au garage et à la parcelle de 2 000 m² close et végétalisée. Un projet d'extension est possible d'environ 25 m² x 2 niveaux.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air.
L'école privée St François est accessible à pieds, ainsi que la mairie et l'église du St Didier au Mont d'Or.
Pour une visite privée, Claire Barralon, agence John Taylor LYON, au 07 60 13 70 00, cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 3 Etagen