Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

606000 €606.000 €

3.673 €/m²

7 Zimmer  •  165 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Cserszegtomaj (8372)

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Ich möchte Ihnen ein neu erbautes Einfamilienhaus in Cserszegtomaj, 10 km vom Plattensee entfernt, anbieten.

Das Haus besticht durch sein einzigartiges Design, ist hochwertig gebaut und mit erstklassigen Materialien ausgestattet.

Das zweistöckige Haus bietet eine Bruttogeschossfläche von 270 m², die sich wie folgt aufteilt:

Räume im Erdgeschoss:

1. Küche, Wohn-Esszimmer: 39,00 m²
2. Zimmer: 12,24 m²
3. Badezimmer: 4,38 m²
4. Abstellraum: 5,70 m²
5. Flur: 2,50 m²
6. Flur: 12,91 m²
7. Technikraum: 5,40 m²
8. Gäste-WC: 1,84 m²
9. Garage: 42,85 m²
10. Überdachte Terrasse: 24,00 m²
11. Überdachter Eingangsbereich: 3,60 m²

Nutzflächen der Räume im Obergeschoss:

1. Zimmer: 19,10 m²
2. Zimmer: 15,96 m²
3. Zimmer: 12,00 m²
4. Badezimmer: 4,50 m²
5. Abstellraum: 9,41 m²
6. Badezimmer: 5,40 m²
7. Badezimmer: 7,20 m²
8. Flur: 6,71 m²
9. Loggia: 10,80 m²
10. Balkon: 24,00 m²

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt.
Das 1200 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt, mit Rasen bepflanzt und umzäunt.
Die Anzeige enthält Fotos und Grundrisse. Das Objekt ist sofort bezugsfertig.

Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Zala, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet