Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
468000 €468.000 €
8.069 €/m²
2 Zimmer • 58 m²
2-Zimmer-Terrassen-Wohnung, eigener Garten ca. 96 m², Keller, EBK, LIFT, TG-Platz a. W.
In dieser Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Aussichten in alpiner Atmosphäre.
Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gleich ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Sie erfüllt alle Anforderungen einer qualitativ hochwertigen Wohnung. Umgeben von einer einzigartigen Berglandschaft mit beeindruckender Aussicht befindet sich diese in einem großzügigen Wohnkomplex auf einem großen Grundstück.
Die moderne Eigentums-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen. Sie können direkt von Ihrem neuen Zuhause aus Sommer wie Winter in die Berge starten. Zugspitzbahn, Ski-Bus, Bergbahnen, Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, hochwertig ausgestatteten Domizils in Verbindung mit alpenländischem Flair. Der Baustil vereint klassische und moderne Elemente, individuelle Wünsche können bei der Planung noch berücksichtigt werden.
Die Wohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss eine sonnige Terrasse mit einem Garten zur alleinigen Nutzung. Garten-Sonder-Nutzungsrecht.
Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer Zentral-Heizung. Ein Aufzug/Lift verbindet alle Wohnebenen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Tiefgaragenplatz auf Wunsch. Gern senden wir Ihnen eine ausführliches Exposé zu. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser hochkarätigen Immobilie.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
468000 €468.000 €
8.068,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
29000 €29.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
493.740 €1
Kaufpreis
468.000 €
Kaufnebenkosten
25.740 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.020 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anlage befinden sich in einer zentralen und sonnigen Zentrumslage von Partenkirchen mit hohem Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und Bus, Ski-Bus, Zugspitz-Bahn, Bahn, Wanderwege, Berg-Bahnen, Freibad in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Verauchs-Ausweis: 70 kWh/(m²a), Fernwärme, BJ 2024, Energiffizienzklasse: B
Preisangebot: EUR 468.000,--
Tiefgaragenplatz EUR 29.000,--
Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
- provisionsfrei für den Käufer -
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
