Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 62 m² EG frei ab sofort Hauptstr. 2 a Beurig Saarburg 54439

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.565 €/m²
2 Zimmer • 62 m² • EG • frei ab sofort

2 ZKB Wohnung mit eigenem Eingang in Beurig

Wir bieten hier eine kleine Wohnung mit eigenem Eingang in Saarburg-Beurig, Nähe Bahnhof und nah am Saarradweg an. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang mit einem Schlafzimmer und einer Dusche mit getrenntem WC im EG. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Einbauküche und vor dort zugänglichem Balkon (ca. 9 qm groß). Im Wohnzimmer befindet sich ebenfalls eine kleine Empore mit zusätzlicher Schlafgelegenheit.
Sie wird beheizt mit einer Gastherme in der Wohnung. Somit ist der Erwerber unabhängig von sonstigen Eigentümern was die weitere Nutzung der Heizung betrifft.
Zur Wohnung gehört ein im Erdgeschoß außerhalb der Wohnung gelegener Bereich zum Abstellen von Fahrrädern und sonstigem.
Stellplätze befinden sind unmittelbarer Nähe beim Bahnhof bzw. auf einem städtischen Parkplatz direkt gegenüber der Wohnung.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Bad/WC getrennt
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahrca. 1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.564,52 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstr. 2 a, Beurig, Saarburg (54439)

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Über den Anbieter

Immobilien Holz GmbHMaklerbüro

Boorwiese 15, 54439 Saarburg

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Online-ID: 2j88d59

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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