Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer gepflegten Sackgasse in Essen-Werden/Heidhausen.
Die Wohnung überzeugt durch einen attraktiven Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. In Küche und Bad wurde moderner Design-Vinylboden in eleganter Betonoptik verlegt. Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitlos.
Große Dachflächenfenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
Parkett
Bemerkungen: Ausstattung im Überblick
* Frisch renoviert * 2 gut geschnittene Zimmer * Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer * Neuer hochwertiger Design-Vinylboden in Küche und Bad * Neue Steckdosen, Schalter, Fußleisten, Türen, WC und Waschbecken * Helles Tageslichtbad mit Badewanne * Gasetagenheizung (direkte Abrechnung mit dem Energieversorger) * Waschmaschinenstellplatz im Keller * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice & Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten * Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft * Eine neue Einbauküche inklusive aller E-Geräte kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Die Miete würde sich dann um 50 EUR monatlich erhöhen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
12,04 €/m²
650 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Heidhausen, Essen (45239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in begehrter Wohnlage von Essen-Werden/Heidhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum EDEKA Center auf der Velberter Straße sind es nur rund 750m zu Fuß. Die Anbindung an die Essener Innenstadt, Düsseldorf und das Ruhrgebiet ist sehr gut. Gleichzeitig bietet die ruhige Sackgassenlage ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung und ist voraussichtlich ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
