Gewerbeeinheit (Praxis, Büro) im Stadtzentrum zu vermieten
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus in der Leipziger Straße ist voll saniert. Das Objekt verfügt über 10 Mietparteien und einen angrenzenden Hof. Im Erdgeschoss befindet sich ein Versicherungsbüro.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über einen Aufzug im Haus barrierearm zu erreichen.
Die drei straßenseitig lichtdurchfluteten Räume könnten beispielsweise als Behandlungs- und/oder Wartezimmer genutzt werden.
Über den Empfangsbereich erreichen Sie den Südbalkon sowie einen weiteren Raum, der als kleines Büro genutzt werden könnte.
Ein weiterer Raum steht Ihnen als mögliche Teeküche zur Verfügung.
Im vorderen Bereich der Gewerbeeinheit befindet sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste- WC.
In den vergangenen Jahren wurde diese Einheit erfolgreich als Arztpraxis genutzt. Der Fußboden wird erneuert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Nettomiete
900 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Leipziger Straße 37, Innenstadt, Gera (07545)
Die Leipziger Straße liegt mitten in der Innenstadt und ist durch eine sehr gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Die Straßenbahn hält wieder Meter vor dem Objekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Melden Sie sich einfach bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
