Werder Village: Stilvolles Town House mit 5 Zimmern
Inmitten der grünen Umgebung von Werder (Havel) präsentiert sich dieses neu sanierte Town House im Eichenweg 54 mit ca. 106,88 m² Wohnfläche und drei lichtdurchfluteten Ebenen. Die klare Architektur und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein Wohnambiente, das moderne Funktionalität mit zeitloser Eleganz verbindet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Küche (ca. 12,4 m²), die sowohl für kulinarische Kreativität als auch für gesellige Abende Raum bietet. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse (ca. 10,9 m²), die den perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenleben schafft. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.
Die oberen Etagen bieten mehrere vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und klare Linien bestechen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Hochwertige Oberflächen, helle Eichenböden und eine reduzierte, elegante Formsprache verleihen dem Haus eine repräsentative Note.
Das Leben im Werder Village bedeutet, die idyllische Umgebung aus Seen und Weinbergen zu genießen, ohne auf die Nähe zu Potsdam und Berlin zu verzichten. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Stadthaus vereint Wohnqualität, Lage und Architektur auf höchstem Niveau.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
457000 €457.000 €
4.631 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
495.845 €1
Kaufpreis
457.000 €
Kaufnebenkosten
38.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.855 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werder (Havel) (14542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier lebt man in entspannter Atmosphäre: Malerische Radwege, Wassersport auf den Havelseen und regionale Gastronomie bereichern den Alltag, während gute Schulen und schnelle Verkehrsverbindungen Komfort garantieren. Das Werder Village ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl, in dem Natur, Kultur und Stadtnähe eine perfekte Einheit bilden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Neben diesem Haustyp mit vier Zimmern stehen im Werder Village auch exklusive Town Houses mit fĂĽnf Zimmern zur VerfĂĽgung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage Grundrisse und eine individuelle Beratung zur VerfĂĽgung.
