Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €

2.157 €/m²

5 Zimmer  •  134 m²  •  EG

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Himmelsthür, Hildesheim (31137)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hildesheim-Himmelsthür! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1970, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 134 m² und vereint klassischen Charme mit modernem Komfort.

Die Wohnung besticht durch insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten und ein geräumiges Wohnzimmer mit dem daneben befindlichen Essbereich. Zudem verfügt unsere Wohnung noch über ein Büro beim Seiteneingang sowie über einen tollen Wintergarten. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist funktional und stilvoll gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.
Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Laminat, Stein und Parkett. Diese Kombination sorgt nicht nur für eine angenehme Raumakustik, sondern verleiht jedem Wohnbereich seinen eigenen, individuellen Charakter.
In der gut ausgestatteten Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, lassen sich kulinarische Köstlichkeiten mühelos zubereiten, während der angrenzende Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt zum Verweilen und Genießen einlädt.

Unsere Wohnung ist zudem auch hervorragend für Rollstuhlfahrer geeignet. Es sind gleich 2 Eingänge vorhanden - die Wohnung ist durch den seitlichen Eingang stufenlos erreichbar. Auch sind die Türen in der Wohnung alle verbreitert!

Highlights dieser Wohnung sind der große und helle Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten sowie angrenzendem Balkon mit wunderschönem Panoramablick über Hildesheim! Lassen Sie sich von diesem herrlichen Ausblick verzaubern!

Zudem wurden bereits die Fenster getauscht, die mit elektrischen Rollläden versehen sind. Hierfür sind Fernbedienungen vorhanden. Die Elektrik in der Wohnung ist ebenfalls schon erneuert worden.

Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Kellerraum, ein Trockenboden sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

Das monatliche Hausgeld inklusive der Heiz- und Wasserkosten beträgt etwa 420 EUR.

Die Wohnung steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in der charmanten Umgebung von Hildesheim niederzulassen.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 11.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.31, Distanz zur Hauptschule: 0.91