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215.000 €
3 Zimmer  â€˘  115 m²  â€˘  360 m² GrundstĂĽck
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Bungalow zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
215000 €
1.870 €/m²
3 Zimmer  â€˘  115 m²  â€˘  360 m² GrundstĂĽck

ELSTER & SÖHNE IMMOBILIEN präsentiert: Ruhige Villa in Nordzypern-Dipkarpaz

Willkommen in Ihrem Rückzugsort am Mittelmeer Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Blick ins Grüne auf, hören die Stille der Natur und erreichen das Meer in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen die Villa K4 im Projekt PENINSULA II auf der Halbinsel Karpaz – einer der ursprünglichsten und geschütztesten Regionen Nordzyperns. Die Villa befindet sich in einer abgeschlossenen, kleinen Anlage mit nur 21 Häusern, eingebettet in ein streng reguliertes Naturschutzgebiet. Diese Bauvorschriften sichern nicht nur die einzigartige Landschaft, sondern auch langfristig eine geringe Bebauungsdichte und damit den besonderen Charakter dieser Lage Objektdaten • Objekttyp: Freistehende Landhausvilla (Bungalow) • Baujahr: Fertigstellung Frühjahr 2026 • Grundstück: ca. 360 m² (Eigentum) • Wohnfläche: ca. 115 m² (brutto) • Etagen: 1 • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 • Terrassen: 2 (ca. 15,6 m² und ca. 17,5 m²) • Stellplatz: 1 (erweiterbar) • Heizung: Holz / Kamin • Kühlung: Vorbereitung für Klimaanlagen (Geräte nicht im Kaufpreis enthalten) • Deckenhöhe: Bis 4,30m Ausstattung • Einbauküche mit Massivholz-Fronten • Einbauschränke mit Massivholz-Fronten • Offener Kamin • Deckenhöhe bis ca. 4,30 m • Ebenerdige Dusche • Einfriedung des Grundstücks durch Mauern zu den Nachbargrundstücken Dieses einzigartige Anwesen ist eine perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke. Für weitere Informationen bitte kontaktieren uns : +49 179 43 08 61 8 : +49 176 57 82 89 85 Wir bieten ihnen professionelle Immobiliendienstleistungen und hilfe bei der beantragung.

Merkmale

  • 360 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Terrasse (gesamt 33 m²)
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht) • Naturschutzgebiet mit begrenzter Neubebauung • Kleine, abgeschlossene Anlage mit nur 21 Häusern • Freistehender, barrierearmer Bungalow • Eigener Garten und zwei großzügige Terrassen • KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück • Türkischer Title Deed (vor 1974) vorhanden Mediterraner Landhausstil • Ruhige Lage, nur ca. 2 km vom Meer entfernt • Kaufpreis entspricht dem ursprünglichen Planungspreis • Persönliche Unterstützung nach dem Kauf • Gated Community

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
215000 €
1.869,57 €/m²
Provision für Käufer
4,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. inkl. MwSt

Lage

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Pensinsula K4, Dopkarpaz (B9)
Informationen zu Dipkarpaz Dipkarpaz liegt im Nordosten der Insel, mitten im Naturschutzgebiet der Karpaz-Halbinsel. Der Ort wird von türkischen und griechischen Zyprioten bewohnt und zeichnet sich durch ein ruhiges, authentisches Dorfleben aus. Vor Ort finden Sie: • ein kleines Ärztehaus • Postamt und lokale Behörden • Supermärkte, Geschäfte und Bäcker • zahlreiche einheimische Restaurants im Umkreis von 10 km Die nächste Poliklinik befindet sich im ca. 15 Autominuten entfernten Yeni Erenköy. Ein besonderes Merkmal der Region sind die frei lebenden Esel, die Ihnen bei Spaziergängen durch die unberührte Natur begegnen können. Strände & Umgebung Von der Villenanlage aus erreichen Sie in nur etwa fünf Autominuten zwei der schönsten Strände Nordzyperns. Der berühmte Golden Beach, einer der längsten und naturbelassensten Sandstrände der Insel, liegt ca. 15 Minuten entfernt und lässt sich ideal mit Ausflügen durch das Naturschutzgebiet verbinden Besichtigungstermine Habe ich Sie neugierig gemacht? Rufen Sie mich einfach an! Begleite ich Sie von der ersten Besichtigung, bei Ihrer Finanzierung bis zur Beurkundung. Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Elster & Söhne Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Elster & Söhne Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Slster & Söhne Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilienzu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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