Moderne Stadtvilla in Theuma für junge Paare - Jetzt Eigenheim sichern!
Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla, die sich ideal für junge Paare eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² bietet sie Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Durch die offene Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich wird einladende Gemütlichkeit großgeschrieben. Der perfekte Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Diese Stadtvilla überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energiiekosten optimiert. Hochwertige Materialien wie massives Mauerwerk garantieren Langlebigkeit und Wertstabilität. Genießen Sie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine schlüsselfertige Übergabe. Modernste Technik und durchdachte Details bieten Ihnen Komfort auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395829 €395.829 €
2.729,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
439.647 €1
Kaufpreis
395.829 €
Kaufnebenkosten
43.818 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.937 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.771 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.131 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.979 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Theuma (08541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Gemeinde Theuma, eingebettet in die malerische Landschaft des Vogtlands, vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität in besonderer Weise. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und grünen Wäldern bietet dieser idyllische Ort ein Wohnumfeld, das Ruhe, Erholung und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.
Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in einer gepflegten und familienfreundlichen Gemeinde, fernab vom hektischen Alltag und dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Kreisstadt Plauen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein und macht Theuma besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente legen.
Theuma steht für ein Wohnen im Einklang mit der Natur - in einer Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit, ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre gute Erreichbarkeit begeistert. Ein idealer Ort für Menschen, die ein Zuhause mit Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Zwickau, Zwickauer Land, Erzgebirge und Chemnitzer Land. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
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Catrin Canis - Town & Country Franchisepartnerin catrin.canis@tc.de Sofortkontakt unter +49 1727928952
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