1,5 Zimmer • 49,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
630 €
1,5 Zimmer • 49,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Moderne 1,5-Zimmer mit Einbauküche, Balkon, Außenstellplatz
Diese 1,5-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn-/ Schlafbereich befindet sich in einem grundsanierten, Denkmal geschützten Gebäude. Im Hochparterre gelegen, verfügt die Einheit über einen Balkon mit Südausrichtung. Im hell gefliesten Badezimmer mit großer Glasdusche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die moderne, weiße Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Im Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
- Einbauküche Polarweiß, hochglänzend, Arbeitsplattendekor Beton dunkel, Einbaugeräte von Bosch oder gleichwertig - Bodengleiche Dusche, Abtrennung aus Echt Glas, Kopfbrause und höhenverstellbarer Handbrause - modere Badausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe, - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate - Mehrschichtparkett - Videosprechanlage - zum Teil Holzfenster mit Dreifachverglasung und außen liegenden Kunststoffrollläden - moderne Aufzugsanlagen - Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage - KfW- Effizienzhaus 115 nach Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) - Nachhaltige Energieversorgung durch Blockheizkraftwerk und zusätzlichen Gasbrennwert Spitzenlastkessel
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
12,76 €/m²
630 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1890 €1.890 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std. Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.08.2026 im besichtigten Zustand beziehbar.
Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz für € 30,00 monatlich vermietet.
Die Wohnanlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
