Dieses moderne Einfamilienhaus in Ellwangen wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus beeindruckt durch sein stilvolles Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das dem gesamten Gebäude eine zeitgemäße Note verleiht. Der Kniestock von 1,60 m sorgt dafür, dass das Obergeschoss luftig und hell wirkt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die durchdachte Architektur wird durch einen Erker ergänzt, der den Wohnbereich vergrößert und Platz für gesellige Abende bietet.
LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir einfachen Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, damit du stressfrei bauen kannst. Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist, während du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi im eigenen Zuhause wirst. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps.
Zusätzlich profitierst du von unserer Safety-First-Garantie, die dir eine 18-monatige Festpreisgarantie bietet. Fällt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis reduziert. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen in unserem Leistungspaket enthalten. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf höchste ökologische und ökonomische Standards. Dein neues Zuhause wird so nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein echtes Wohlfühl-Zuhause.
Merkmale
891 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Alarmanlage
Deine Ausstattung wird individuell auf deine Wünsche abgestimmt. Zu den hochwertigen Materialien gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem erhältst du eine individuell geplante Küche, die perfekt zu deinem Wohnkonzept passt. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist 30 Jahre garantiert, während du für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls geregelt und umfasst alles Notwendige für einen reibungslosen Bauablauf. Mit LivingHaus erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
709000 €709.000 €
4.726,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
773.306 €1
Kaufpreis
709.000 €
Kaufnebenkosten
64.306 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.635 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.815 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.311 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buttenwiesen (86647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buttenwiesen ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und die Grundschule Buttenwiesen, die für ihre gute Betreuung bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Für deine Gesundheit stehen dir mehrere Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung, die bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Supermärkte wie Rewe und Edeka bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle, darunter Sportvereine, Spielplätze und Wanderwege in der schönen Umgebung. Für Pendler ist Buttenwiesen optimal gelegen, da die Autobahn A8 in kurzer Zeit erreichbar ist und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist. So ist dein neues Zuhause nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für dein tägliches Leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
