Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf
723211 €723.211 €
3.243 €/m²
10 Zimmer • 223 m² • 3.788 m² Grundstück
Dein individuelles Traumhaus in Verchen - Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Verchen! Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus bietet auf 223 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie oder sogar für zwei Wohneinheiten. Du hast die Freiheit, dein Traumhaus nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einem klassischen Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist, strahlt das Haus eine zeitlose Eleganz aus. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst acht Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine große Familie oder Mehrgenerationenleben. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss bietet einen separaten Eingang, während die großzügige Wohneinheit im Obergeschoss für Privatsphäre sorgt. Hier kannst du harmonisch zusammenleben und dennoch deinen eigenen Raum genießen.
Zusätzlich zu dieser hervorragenden Architektur bietet LivingHaus zahlreiche exklusive Leistungen, um dein Bauprojekt zum Erfolg zu führen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell nach deinem Grundriss gefertigt. Mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design wird sie zum Herzstück deines neuen Zuhauses. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du alle Aspekte deines Bauprojekts im Blick: Zeitplan, Dokumente und Fortschritt sind digital und jederzeit abrufbar.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient ist. Durch innovative Dämmung wird dein Haus zum Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Bei der Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die stilvoll und optimal aufeinander abgestimmt ist. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, mit Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig umsetzt. Von der ersten Idee bis zum Einzug - LivingHaus begleitet dich auf jedem Schritt deines Weges zu deinem individuellen Traumhaus!
Merkmale
3.788 m² Grundstück
Dein neues Zuhause überzeugt durch eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung. Neben einer individuell geplanten, modernen Küche von LivingHaus, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt ist, erhältst du im Zuhause-Paket eine Vielzahl an hochwertigen Materialien. Dazu gehören moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Bei Bedarf werden auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die innovative I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Komfortable Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem hast du Anspruch auf eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauversicherungen und eine umfangreiche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Mit LivingHaus erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus"!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
723211 €723.211 €
3.243,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
806.887 €1
Kaufpreis
723.211 €
Kaufnebenkosten
83.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.848 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.393 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.616 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nossendorf, Verchen (17111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verchen ist ein malerischer Ort, der sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, wie der Grundschule in Verchen, die von Eltern als freundlich und fördernd bewertet wird. Auch der nahegelegene Kindergarten hat einen ausgezeichneten Ruf und sorgt für eine optimale Betreuung deiner Kleinen. Supermärkte und Fachgeschäfte sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass du deine täglichen Einkäufe bequem erledigen kannst.
Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, denn in Verchen befinden sich mehrere Hausärzte und eine Apotheke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend, sodass Pendler schnell in die größeren Städte gelangen.
Zudem kannst du die Natur in der Umgebung genießen. Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft, während Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Spielplätze für Abwechslung sorgen. In Verchen wird Gemeinschaft großgeschrieben, und du wirst schnell Anschluss finden. Hier kannst du mit deiner Familie ein harmonisches Leben führen und die Vorzüge der ländlichen Idylle genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage
