Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Vellmar
Die Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Vellmar und bietet eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu finden. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und einem Badezimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Baujahr der Wohnung liegt bei etwa 1966, was eine solide und bewährte Bausubstanz garantiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum und eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind auch vorhanden. Ein Garten befindet sich hinter dem Haus und kann von den Mietern genutzt werden. Diese Wohnung eignet sich somit ideal zum Wohnen und bietet eine gute Balance zwischen Komfort und Preis.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.010 €
Kaltmiete
8,75 €/m²
700 €
Nebenkosten
310 €
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Niedervellmar, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage in Vellmar. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar - ideal für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die nahegelegene Innenstadt von Kassel, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Damit eignet sich der Standort hervorragend für Berufspendler.
Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch gut angebunden - eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Betriebskosten: 310 €, Gaszentralheizung, Bj Heizung 2015, Energieverbrauchsausweis liegt vor, EFF: D und Endenergieverbrauch 119,5 kWh/(m²a)Der Vermieter wünscht sich eine langfristige Vermietung, daher ist gewünscht eine Mindestmietzeit von 24 Monaten, im Mietvertrag zu vereinbaren. Vermietung nur an Berufstätige, Rentner oder Studenten! Eine neue und moderne Einbauküche kann nach Abrprache mit den Vormietern gegen einen Kostenabschlag übernommen werden. Weitere Informationen sowie eine Besichtigung können Sie über unser Büro vereinbaren. Bitte senden Sie uns dazu eine Email zur weiteren Terminabstimmung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
