Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (8)

Nikki Livings GmbH

Frau Valentina Kurti

phone

081 ···

Nr. anzeigen

081519980986

015786843139

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

€ 314.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

(Neugermering)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 314.000

Hausgeld

€ 384

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung und eine familienfreundliche Infrastruktur. Über die nahegelegene A96 sowie den Autobahnring A99 sind München und das Umland schnell erreichbar. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet den Ort im Viertelstundentakt mit der Münchner Innenstadt und dem Flughafen; Bushaltestellen und...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 27.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein übersichtlicher Flur, von dem rechts das Badezimmer mit Badewanne abgeht. Geradeaus gelangt man in die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet ist.

Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang...

Ausstattung

+ Einbauküche mit Elektrogeräten (KP: 10.000,-€)
+ Badezimmer mit Badewanne
+ zwei Balkone, Ausrichtung Süd-West und Nord-Ost
+ Tiefgaragenstellplatz (KP: 20.000,-€)
+ Waschmaschine in der Küche
+ Personenaufzug
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Ruhige Wohnlage
+ bezugsfrei ab 01.01.2026

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Irrtümer, Zwischenverkauf oder...