Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

5 Zimmer  •  200 m²  •  555 m² Grundstück

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Saalfelden am Steinernen Meer (5760)

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Dieses stilvolle Wohlfühlhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Holzbauweise errichtet und seither mit viel Sorgfalt und Investitionen in Technik, Komfort und Design modernisiert. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und laufender Instandhaltung macht diese Immobilie zu einem echten Juwel für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
Es erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum (25,60 m²), ein gemütliches Gästezimmer (16,50 m²) mit Ausgang auf die 35m2- Terrasse, eine Sauna (13,90 m²) mit eigenem Duschbereich, ein WC, sowie zwei große Abstellräume (15,00 m² und 12,10 m²). Hier könnte zügig eine Einliegerwohnung entstehen.

Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befindet sich eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Von dort aus gelangt man in das Herzstück des Hauses, den offen gestalteten Wohnbereich (76,10 m²), mit hochwertiger Einbauküche und Speis, großzügigem Essplatz, gemütlicher Wohnlandschaft vor dem offenen Kamin und einer Büroecke.
Große Fensterflächen schaffen ein helles Ambiente.
Eine wunderschöne 29m2-Terrasse lädt zum Verweilen ein.

1.Obergeschoss:
hier liegt der Schlafbereich : 2 Schlafzimmern mit angrenzenden Duschbädern, sowie 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, großem Badezimmer, inkl. Dusche und Wanne, garantieren erholsame Stunden. Alle Räume sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Auch auf dieser Ebene gibt es eine Terrasse von 21m2.

Dachgeschoss:
Ein 18m2-Wohlfühlraum bietet Platz zur vielfältigen Nutzung. Die angrenzende Dachterrasse besticht durch einen atemberaubenden Ausblick auf die Bergwelt und die Weite des Saalfeldner Beckens.

Dieses Haus wird teilmöbliert verkauft. Zum Angebot gehören noch eine Garage, 3 Stellplätze und ein Müllabstellraum.


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Stichworte Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.79, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Flughafen: 16.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.16 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung