Maisonette zur Miete

7.470 €

6 Zimmer  •  410 m²  •  frei ab sofort

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Markkleeberg (04416)

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Ausstattung & Highlights:
* Erste Reihe am Cospudener See - unverbaubarer Seeblick in absoluter Spitzenlage
* Ca. 410 m² Wohnfläche - ideal für exklusives Wohnen und Arbeiten
* Großzügige Raumhöhen (bis über 4 m) und bodentiefe Fenster für ein außergewöhnliches Raumgefühl
* Personenaufzug - komfortabler Zugang zu allen Ebenen
* Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit markanter Glasfront und direktem Seeblick
* Hochwertige Einbauküche mit exklusiven Markengeräten (im Mietumfang enthalten)
* Ca. 70 m² große Seeterrasse - Wohnen in erster Reihe am Wasser
* Private Master Suite mit Ankleide und hochwertigem Badezimmer
* Exklusiver Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruhezone
* Modernes BUS-System, umfassendes Sicherheitskonzept sowie Garage & Stellplatz


Diese außergewöhnliche Premium-Immobilie befindet sich in absoluter Spitzenlage in erster Reihe am Cospudener See in Markkleeberg und richtet sich an Unternehmer, Executives und Führungspersönlichkeiten mit höchsten Ansprüchen an Raum, Lage und Diskretion. Das im Jahr 2002 errichtete Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine zeitlose Architektur sowie die hochwertige Ausführung.

Bereits beim Betreten des Objekts wird der besondere architektonische Anspruch spürbar. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen, repräsentativen Flurbereich, der über einen Personenaufzug alle Ebenen des Hauses komfortabel erschließt. Rechts und links des Eingangs befinden sich zwei separat angeordnete Räumlichkeiten, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereiche eignen. Eines dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Von dieser Ebene besteht zudem ein direkter Zugang zur Garage.

Die außergewöhnliche Raumwirkung setzt sich im gesamten Objekt fort: Eine Raumhöhe von über 4 Metern im Erdgeschoss sowie durchgehend über 3 Meter hohe Decken schaffen ein beeindruckendes, offenes Raumgefühl. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für maximale Lichtdurchflutung und eröffnen einen unverbaubaren Blick auf den See, wodurch Innen- und Außenbereiche fließend miteinander verbunden werden.

Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich der Immobilie. Hier überzeugt insbesondere der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit einer markanten Glasfront, die den Blick weit über den See öffnet. Von hier aus gelangt man direkt auf die über 70 m² große Terrasse, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in erster Reihe am Wasser bietet. Die hochwertige Einbauküche mit exklusiven Markengeräten ist Bestandteil der Vermietung und fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.

Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die Master Suite, die als privater Rückzugsbereich konzipiert wurde. Sie verfügt über ein voll ausgestattetes, separates Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank und ist hochwertig und stilvoll ausgeführt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 410 m² eignet sich die Immobilie ideal für eine Kombination aus repräsentativem Wohnen und anspruchsvollem Arbeiten. Hochwertige Materialien, Designerbäder und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine durchgängige Fußbodenheizung sowie ein stilvoll integrierter Innen- und Außenkamin sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch.

Ein besonderes Highlight stellt der private Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruhezone dar. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Außenflächen mit direktem Zugang zum See, die ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität ermöglichen.

Die Immobilie ist mit einem modernen BUS-System zur intelligenten Haussteuerung ausgestattet. Eine Alarmanlage, ein Kamerasystem sowie einbruchhemmende Verglasung sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit. Abgerundet wird dieses exklusive Mietangebot durch einen Stellplatz sowie einen Garagenstellplatz.

Diese Immobilie bietet weit mehr als klassischen Wohnraum: Sie ist ein repräsentativer Rückzugsort, ein hochwertiges Arbeits- und Lebensumfeld und eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen zur Miete in erster Reihe am Wasser mit urbaner Nähe und absoluter Diskretion zu verbinden.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektinformationen beruhen auf den vom Verkäufer oder von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Eine eigenständige Überprüfung dieser Angaben durch den Makler auf deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität hat nicht stattgefunden.
Der Makler gibt diese Informationen lediglich weiter und übernimmt keine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen oder durch fachkundige Dritte überprüfen zu lassen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 33.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zum Bus: 0.51