Version: 8.26.0Navigation überspringen
532.000 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  490,9 m² Grundstück

Villa zum Kauf
531999.89 €
2.721 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  490,9 m² Grundstück

Der Weg zu ihrem Traumhaus beginnt jetzt - allkauf haus

Diese exklusive Villa ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 6 Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnen. Das elegante Baukonzept vereint gehobene Ausstattung mit moderner Energieeffizienz und zeitloser Architektur, die Ihren persönlichen Geschmack widerspiegelt.

Merkmale

  • 490,9 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch individuell wählbaren Materialien. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre und kann ebenfalls leicht gepflegt werden. Die Kombination dieser Bodenbeläge schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt energieeffizient mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und dabei nachhaltige Energien nutzt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Förderfähigkeit steht.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
531999.89 €
2.721,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
588.232 €1
Kaufpreis
532.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.980 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AlbeckLangenau (89129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum vereinbarten Festpreis realisiert wird. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bei diesem Objekt bereits ein umfassender Rundum-Service enthalten: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie übernommen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sowie vieles mehr. Die Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Sanitärobjekte sind ebenfalls inklusive. Die Villa bietet Ihnen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine moderne Holzrahmenbauweise. Mit der Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in nur 2-3 Tagen für den Rohbau inklusive Dacheindeckung und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin genießen Sie hohe Planungssicherheit. Die flexible Grundrissgestaltung und ausführliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie dabei, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. allkauf bietet Ihnen ein nachhaltiges und qualitativ hochwertiges Ausbauhaus mit professioneller Unterstützung, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Vereinbaren Sie gern Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Natalie ZwickDein Kontakt
Online-ID: 26M3TE4NV3TG
Referenznummer: 4208-348-CV1-kw21-48359
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?