Volksdorf Baugrundstück für 2 MFH mit Baugenehmigung
Ein ca. 1.400 m² großes Baugrundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, mit einer Baugenehmigung für 8 Wohneinheiten mit ca. 856 m² Gesamtwohnfläche, nebst Keller, Nebenräumen und 8 TG-Stellplätzen. Das Grundstück ist bereits geräumt, es gibt ein Bodengutachten und die Statik liegt ebenfalls vor. Weitere Informationen und Unterlagen zum o.g. Angebot, erhalten Sie von uns gerne nach schriftlicher Anfrage, versehen mit den entsprechenden Angaben zu Ihrer Person / Unternehmung.
Merkmale
1.400 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2590000 €2.590.000 €
1.850 €/m²
Provision für Käufer
Als Nachweis und Vermittlung sind 3,57 % Courtage inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Alsleben Consulting zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
2.682.463 €1
Kaufpreis
2.590.000 €
Kaufnebenkosten
92.463 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
92.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Volksdorf, Hamburg (22359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die erste eigenstellige urkundliche Erwähnung Volksdorfs im Mittelalter erfolgte bereits im Jahre 1296. Heute bildet der beliebte Hamburger-Stadtteil das Zentrum der Walddörfer und ist sehr beliebt bei Jung und Alt. Volksdorf ist maßgeblich von gewachsenen Wohngebieten geprägt, die fast alle ausschließlich im ,,Grünen“ liegen. In Volksdorf kennt man sich noch und so ist der zweite Teil im Namen des Stadtteils Volksdorf teilweise Programm. Die Volksdorfer lieben ihre traditionellen Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants und den persönlichen Kontakt untereinander und miteinander. Ein weiteres beliebtes Highlight der Region ist der Volksdorfer Wochenmarkt, der mittwochs und samstags sehr zentral gelegen auf der Marktfläche am U-Bahnhof abgehalten wird. Die optimalen Verkehrsanbindungen bestehen durch die U-Bahnlinie U1, die als direkte Verbindung in die City dient. Außerdem ist der Stadtteil an drei Buslinien angebunden. Die B 75 (als Meiendorfer Straße bekannt) verbindet Volksdorf in Richtung Süden mit der Hamburger Innenstadt und in Richtung Norden mit der Nachbargemeinde Ahrensburg. Des Weiteren verbindet die Farmsener Landstraße Volksdorf ebenfalls mit der Innenstadt Hamburgs. Im Stadtteil gibt es vier Grundschulen und drei weiterführende Schulen.
