Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wittenförden, einem charmanten Reihenmittelhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses gepflegte Objekt steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in der malerischen Umgebung des Landkreises Ludwigslust zu erwerben.
Auf einem Grundstück von 336 m² erleben Sie eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität. Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf vier großzügig geschnittene Zimmer, die genügend Raum für die individuelle Wohnraumgestaltung bieten. Drei helle Schlafzimmer ermöglichen private Rückzugsorte für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten im täglichen Leben.
Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Nutzfläche von 150 m², die genug Platz für Stauraum und zusätzliche Aktivitäten garantiert. Die strategische Lage in Wittenförden vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, wodurch Sie ein angenehmes und zugleich gut angebundenes Wohnerlebnis genießen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Immobilienangebot zu machen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale
336 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Ausstattung bester Qualität mit Markenprodukten
. Architektenleistung (inkl. Einholung Baugenehmigung) und Statik . Bauleitung und Baustelleneinrichtung . Grundstücksservice und Bauversicherung . Qualitätskontrolle durch die DEKRA mit Prüfzertifikat für Ihr Haus . Erdarbeiten und Bodenplatte . massive Bauweise mit YTONG-Systemwand . Tondachsteine Fabrikat Creaton . Außentüren Fabrikat Rodenberg . 3-fach Verglasung der Fenster Fabrikat VEKA oder SCHÜCO . Innenfensterbänke aus Jura- und Aglomarmor . Aluminiumrollläden elektrisch . Luft-Wasserwärmepumpe Vaillant / Tecalor . Fußbodenheizung in allen Geschossen . kontrollierte Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. . Sanitärkeramik Fabrikat VILLEROY & BOCH . Sanitärarmaturen Fabrikat Grohe . Fliesen in Bad, Küche, WC, HAR und Diele . Innentüren aus Echtholzfurnier Fabrikat HERHOLZ . offene Vollholztreppe in Buche in verschiedenen Farben . Mehrspartenhauseinführung . Schlüsselfertige Gesamtausrüstung des Hauses . ökologische Baustoffe
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
401917 €401.917 €
3.044,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
448.419 €1
Kaufpreis
401.917 €
Kaufnebenkosten
46.502 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.029 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittenförden (19073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Gelegen in der charmanten Gemeinde Wittenförden, die sich durch ihr beschauliches und dennoch gut angebundenes Umfeld auszeichnet. - Befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, ideal für all jene, die eine friedliche Atmosphäre schätzen. - Nur wenige Minuten von der lebhaften Landeshauptstadt Schwerin entfernt, was eine hervorragende Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. - Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, perfekt für Naturfreunde. - Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten ist in der näheren Umgebung gegeben. - Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine einfache Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. - Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, wodurch sie sich ideal für Familien und Berufspendler eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Sicherheit:
Bauzeitgarantie, Festpreisgarantie, Qualitätsgarantie (DEKRA), Fertigstellungsgarantie und Betreuungsgarantie.
Unsere Grundsätze:
Elbe-Haus® ist einer der innovativsten deutschen Markenhaushersteller. Wir sind die Spezialisten für den individuellen Massivhausbau. Elbe-Haus® garantiert ein professionelles Qualitätsmanagement. Transparenz und Fairness gegenüber unseren Bauherren sind oberstes Gebot. Unsere Professionalität beruht auf solider Fachkenntnis.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Neubauvorhaben. Der angegebene Preis beinhaltet Haus zzgl. GrundstĂĽck, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten, AuĂźenbereich etc. Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen. Die Bebauung erfolgt durch die Firma Elbe-Haus GmbH.
Weiter Informationen unter 0385-777 88 222
Stichworte
Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
