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557.159 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  641 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
557159 €
3.012 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  641 m² Grundstück

Individuell geplanter Bungalow in Sprockhövel - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität

Dieser projektierten Bungalow in Sprockhövel bietet Ihnen auf 185 m² Wohnfläche und einem 641 m² großen Grundstück die ideale Kombination aus individuellem Wohnen und moderner Bauweise. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das zweigeschossige Gebäude ist ganz nach Ihren Wünschen gestaltbar und wird als hochwertiges Ausbauhaus realisiert, das Ihnen vielfältige Gestaltungsspielräume bietet - von der Raumaufteilung bis zur persönlichen Innenausstattung. Dank der flexiblen Planung integrieren wir Ihre Vorstellungen und schaffen so Ihr persönliches Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt.

Merkmale

  • 641 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart, die für angenehmes Raumklima sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses gewährleistet. Zu den technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie moderne Sanitärinstallationen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während die Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz sorgen. Darüber hinaus sind im Basispreis zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, die Ihnen den Bauprozess erleichtern und höchste Qualität garantieren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
557159 €
3.011,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
604.517 €1
Kaufpreis
557.159 €
Notarkosten (1,5%)
8.357 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.786 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ObersprockhövelSprockhövel (45549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 169.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen mit diesem Bungalow ein hochwertiges Fertighaus zum Selbstausbau, das Sie individuell gestalten können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten oder welche Unterstützung Sie wünschen. Das Ausbaukonzept spart Ihnen Kosten und wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzrahmenbau und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf begleitet Sie sicher und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

LifeTime9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/lifetime/lifetime-9

Allkauf - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 26LE6EX8RBLI
Referenznummer: 4300-10-kw14-162270
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