Isolierte 10.500qm große Logistikhalle mit Bürofläche - Zur Miete!
Diese großzügige Gewerbehalle erstreckt sich über rund 10.500 Quadratmeter und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige logistische und industrielle Anwendungen - ganz nach Ihren individuellen Wünschen.
Die Halle ist in vier separate Lagerhallenbereiche unterteilt, die jeweils durch Brandschutzschiebetore voneinander getrennt sind. Jeder dieser Bereiche verfügt über vier Rolltoreinfahrten, die eine flexible und effiziente Nutzung der Hallen ermöglichen. Auch eine Teilanmietung wird hier durch optimal ermöglicht.
Zudem können drei der vier Lagerhallen mit zusätzlichen Hochrolltoren ausgestattet werden, was den Zugang für größere Fahrzeuge und Maschinen erleichtert. Die Einfahrtshöhe können Sie als Mieter individuell mit dem Eigentümer abstimmen.
Die Bürofläche im Erdgeschoss erstreckt sich über rd. 290 qm. Es erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich, ein Wartebereich, eine Ausstellungsfläche, zwei Abstellräume, ein Büro und eine Teeküche.
Die Sanitäranlagen sind modern ausgestattet und bieten getrennte WCs für Damen und Herren sowie ein rollstuhlgerechtes WC.
Auf Wunsch können im Obergeschoss Büroräume auf weitere rd. 700 qm erweitert werden, die bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden können.
Die Fassade der gesamten Gewerbehalle ist mit ISO-Paneelen verkleidet, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch hervorragende Isoliereigenschaften bieten.
Das Objekt kann zu den folgenden Konditionen (pro qm) angemietet werden: Halle: 6,00 €/qm, Büro: 8,00€/qm
Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
35.289 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 NKM zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Halle: 6,00 EUR/qm, Büro: 8,00EUR/qm
Lage
Dalum, Geeste-Dalum (49744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Logistikhalle befindet sich im Industriegebiet Siedlung-Süd im Ortsteil Dalum der Gemeinde Geeste. Diese Lage ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine strategisch günstige und gut angebundene Gewerbefläche suchen.
Erreichbarkeit: Die Halle ist hervorragend über die Autobahn A31 erreichbar, was eine schnelle und effiziente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Diese hervorragende Verkehrsanbindung stellt sicher, dass sowohl der Warentransport als auch die Anreise von Mitarbeitern und Geschäftspartnern reibungslos und zeitsparend erfolgen können.
Umgebung: Das Industriegebiet Siedlung-Süd in Dalum beherbergt eine Vielzahl namhafter Unternehmen, darunter Röchling Industrial, Neuenhauser Maschinenbau, WOB-Wessling Oberflächenveredelung und Bruns Umwelt- und Entsorgungstechnik. Die Präsenz dieser etablierten Firmen schafft ein dynamisches und kooperatives Geschäftsumfeld, in dem Synergieeffekte optimal genutzt werden können. Durch die Nähe zu diesen Unternehmen ergeben sich zahlreiche Kooperations- und Geschäftsmöglichkeiten, die Ihr Unternehmen weiter voranbringen können.
Lage zum Dalumer Zentrum: Das Zentrum von Dalum ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote. Die Nähe zum Zentrum sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und verbessert die Lebensqualität der Mitarbeiter, die hier arbeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstücksfläche: 35.289 qm Lager - Produktionsfläche: 10.210 qm Bürofläche: rd. 290 qm bis 995 qm
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.90
