Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

5.182 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  746 m² Grundstück

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Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand (23669)

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Die Kombination aus Strandnähe (ca. 500 Meter), zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot für all diejenigen, die das Leben an der Ostsee in vollen Zügen genießen möchten. Für alle Hundeliebhaber ist der Hundestrand in nur 750 m entfernt. Als ein Ortsteil vom Timmendorfer Strand zeigt das Seebad Niendorf die entspannte Seite des lebhaften Urlaubsortes. Der Niendorfer Hafen ist gelegen an der Aalbek-Mündung zwischen der Lübecker Bucht und dem Hemmelsdorfer See und ist für sein besonderes Flair sehr beliebt. Für Wassersportbegeisterte und Liebhaber maritimer Atmosphäre sind das ideale Bedingungen. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert und zur hohen Lebensqualität beiträgt. So befindet sich u.a. die Grundschule Niendorf/ Ostsee direkt in 500 m Entfernung und in Timmendorfer Strand die GGS-Strand Europaschule (Grund- u. Gemeinschaftsschule, Klassenstufen 1 bis 10) sowie das Ostsee-Gymnasium Timmendorfer Strand.
Ein wahres Paradies für Naturliebhaber ist das Hinterland von Niendorf mit seinem wunderschönen Hemmelsdorfer See. Einen fantastischen Rundblick über den fünf Kilometer langen See, seinen Schilfgürtel und das Wald-, Busch-, und Wiesengebiet hat man von dem 20 Meter hohen Hermann-Löns-Aussichtsturm. Die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck, das nur etwa 20 Minuten entfernt ist, ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen, Kultur- und Freizeitangeboten. Lübeck bietet nicht nur eine beeindruckende Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, sondern auch eine Vielzahl an Museen, Theatern und Veranstaltungen. Darüber hinaus ist Hamburg, die norddeutsche Metropole, in weniger als einer Stunde erreichbar, was den Standort auch für Pendler sehr attraktiv macht.