Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 198.000 € 42 m² Südstadt Karlsruhe 76137

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
198000 €
42 m²

Pflege-Apt. zur Kapitalanlage

Zum Kauf steht ein Renditeobjekt mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 42 m², bei dem es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2006 handelt. Die Immobilie verfügt über ein Bad mit Dusche und ist mit einer Fernheizung ausgestattet. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zum Objekt. Die Energieeffizienzklasse beträgt C.

Merkmale

Bad mit Dusche

Sinnvoll, standard für den Betrieb der Pflegeeinrichtung.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

205.069 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

7.069 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südstadt, Karlsruhe (76137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt am Rande der Südstadt mit guten Anschlüssen zu City, Autobahn und Straßenbahn. Zu Fuß ereichbar schöne Grünflächen. Sicher unwesentlich für die Nutzer, aber gute Infrastruktur für evtl. andere Verwendungen. Parkpläztze vor dem Haus oder in TG evtl. zu erwerben.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung durch die Belegung bedingt nur bei erweitertem Interesse.
Aktuelle Mieteinnahme 4.765,- EUR p.a.
Indexerhöhung aktuell im Gange/Nebenkosten trägt Betreiber Stichworte Wohnfläche: 42,00 m², Nutzfläche: 42,00 m²