TOP-Bungalow für die ganze Familie - Stade-Wiepenkathen
Dieser Bungalow wurde von einem namhaften Stader Architekten im Jahre 1969 entworfen und geplant. Die Ausführung erfolgte in Massivbauweise mit Vollkeller. Eine Garage wurde in das Gebäude integriert. Der Vollkeller wurde im Laufe der Jahre teilweise zu Wohnraum um- bzw. ausgebaut.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrisszeichnungen.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- überdachte Terrasse - Einbauküche mit kleinem Vorratsraum - Kaminofen im Wohn-/Esszimmer - geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Ausgang zum hinteren Garten - aufwendiger Treppenabgang zum Souterrain - Sauna und Whirlpool im Souterrain - Großer ausgebauter Raum im Souterrain - Öl-Zentralheizung im Jahre 2000 erneuert - Holzfenster (teilweise erneuert) 2013 - eine integrierte Garage - eine Einzelgarage - Kelleraussenaufgang - die Räume im Souterrain sind als eigene kleine Wohnung nutzbar - separater Kellerzugang - Granit-Eingangsstufen und Granit-Eingangspodest - Granit-Stufen zum hinteren Garten - 2 Markisen (1 defekt) - Gartenschuppen - Dachpfannen gereinigt und lackiert 2013 - Dachrinnen und Fallrohre 2013 erneuert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
Provision für Käufer
Auf Käuferseite 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. mit Abschluß des wirksamen notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
40.166 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Dieser Bungalow befindet sich im Alten Ortskern der Ortschaft Wiepenkathen. In der Ortschaft selbst leben ca. 4.000 Einwohner. Hier gibt es u. a. einen Lebensmitteldiscounter (Netto), Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bäcker, Friseure, Gastronomie, Sportvereine, Schützenverein, Tennisanlagen und Tennisverein, Heimatverein etc. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie eine Volksbank und ein Geldautomat der Sparkasse.
Die Hansestadt Stade befindet sich in ca. 5 Kilometer Entfernung und ist mit dem Pkw oder dem Bus (HVV- Anbindung) sehr gut zu erreichen. Taktung ca. 20 Minuten. In Stade selbst gibt es alle weiterführenden Schulen, Fachärzte sowie ein großes Krankenhaus. Die S-Bahn nach Hamburg fährt im Stundentakt. Über die Autobahn A26 erreicht man die Hansestadt Hamburg. Die Anbindung an die A7 in Hamburg ist im Bau befindlich. B73 Hamburg/Cuxhaven in ca. 2 Kilometer Entfernung, B74 Richtung Bremen/Bremervörde in ca. 1 Kilometer Entfernung.
Sehr gute Freizeitmöglichkeiten, Spazier- und Radfahrwege in schöner naturnaher Umgebung. Haustierhaltung sehr gut möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnflächenzusammenstellung:
ca. 111 qm Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 38 qm Wohnfläche im Souterrain bzw. Keller ca. 60 qm weitere Nutzfläche im Keller bzw. Souterrain
Heizungsart:
Heizkoerper, Öl-Zentralheizung 2000
