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allkauf haus Südwest
542.827 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  1.080 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
542827 €
3.838 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  1.080 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Andernach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Andernach bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 141,43 m² und 4,0 Zimmern auf zwei Etagen, inklusive 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, steht Komfort und Funktionalität im Mittelpunkt. Das großzügige Grundstück von 1080 m² in einem attraktiven Wohngebiet bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Baukonzept orientiert sich am modernen KFW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. So profitieren Sie von einem Niedrigenergiehaus, das durch seine Holzrahmenbauweise ein besonders gesundes Raumklima schafft und gleichzeitig Ressourcen schont. Als Fertighausprojekt von allkauf können Sie flexibel den Innenausbau mitgestalten, entweder in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete.

Merkmale

  • 1.080 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige technische und bauliche Details, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektroinstallation. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Zu den Ausstattungs-Highlights zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt, was für Nachhaltigkeit und hohe Materialqualität steht. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie auf Wunsch begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
542827 €
3.838,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
600.203 €1
Kaufpreis
542.827 €
Notarkosten (1,5%)
8.142 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.141 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.379 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.714 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MiesenheimAndernach (56626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Andernach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und kulturelle Angebote, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne, hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Sie profitieren von flexiblen Dienstleistungspaketen, die es Ihnen ermöglichen, das Projekt ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - ob als Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker.

Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Profis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit umfassender Sicherheit und Flexibilität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26CHCS87M5RV
Referenznummer: MYK-23032026-Generation10.2
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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