Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nürnberg - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Nürnberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 929 m² rundet das perfekte Zuhause für Ihre Familie ab. Der hohe KfW55-Energiestandard sorgt für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und mitzugestalten. Dank des flexiblen Grundrisses passen Sie Räume und Ausstattung exakt an Ihre Bedürfnisse an. Unsere erfahrenen Architekten unterstützen Sie bei der Umsetzung und garantieren eine hochwertige Ausführung in Holzrahmenbauweise, die für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgt.
Merkmale
929 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung: - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung - Echtholztreppe als optisches Highlight - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - Moderne Haustechnik mit allen notwendigen Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen selbst durchführen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1090000 €1.090.000 €
7.585,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.188.863 €1
Kaufpreis
1.090.000 €
Kaufnebenkosten
98.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.913 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boxdorf, Nürnberg (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im schönen Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und Festpreisgarantie können Sie Ihr Bauvorhaben entspannt planen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete passen sich Ihren Bedürfnissen an: Das Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
