Effiziente und moderne 2-Zimmer Wohnung in Tösens zu verkaufen!
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Ferienwohnung mit rund 48 m² im zweiten Obergeschoss liegt in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten Fiss-Serfaus-Ladis sowie Samnaun und Ischgl, einer der gefragtesten Ferienregionen Tirols. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen modernen Wohn-Essbereich sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung ist effizient und durchdacht, was die Wohnung sowohl für die eigene Nutzung als auch als Unterkunft für Mitarbeitende oder als touristische Kapitalanlage interessant macht. Stellplätze können separat dazugekauft werden. Der Angebotspreis versteht sich exklusive Inventar.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
.1967 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet .Zentralheizung .2022 umfassend saniert und modernisiert .Kabelanschluss und Glasfaser .3-fach Verglasung und Vollwärmeschutz .Personenaufzug .Großzügige und helle Räume .1 Badezimmer .Gäste WC .Keller .Balkon .Parkplatz im Freien .3 Besucherparkplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
161000 €161.000 €
3.354,17 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 8.000,00 EUR
Lage
Tösens (6541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die alpine Kulisse des Oberen Gerichts liegt Obertösens - ein ruhiger Ort mit besonderem Charme und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Nur rund 30 Fahrminuten vom Dreiländereck über den Reschenpass entfernt, verbindet diese Lage naturnahe Erholung mit idealer Anbindung. Die renommierten Skigebiete Fiss-Ladis-Serfaus, Samnaun/Ischgl und Fendels sind in wenigen Minuten erreichbar, während Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür starten. Ein Ort, der alpine Lebensqualität mit sportlicher Vielfalt vereint - das ganze Jahr über.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,38 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: Generalsanierung 2022
