Mit diesem schicken Eigenheim schreibt ihr ein neues Kapitel in eurem Familienbuch! Es ist schick, hell, großzügig und hat alles, was man sich als Familie wünscht. Sei es ein Keller für die vielen Dinge, welche man als Familie anhäuft. Oder aber auch ausreichend Zimmer für jedes Familienmitglied. Hier ist für alles gesorgt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit einer direkt verbundenen Ankleide. Ein Duschbad sorgt für die Unabhängigkeit und kürzere Wartezeiten am Morgen Der Lebensbereich ist in "L-Form" geschnitten und bietet euch Platz für einen XL-Esstisch und eine Sofalandschaft. Der Keller ist versteckt und über eine Türe zu erreichen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr geräumige Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer bietet allen Kindern ausreichend Platz bei der Morgenroutine. Praktischerweise ist im DG auch noch ein Abstellraum vorhanden. Da der Raum über ein Dachfenster verfügt, ist dieser bei Bedarf auch schnell zum Arbeitsbereich umfunktioniert.
Die optischen Details im Inneren des Hauses entscheidet ihr ganz individuell. Viele verschiedene Bodenbeläge, in unterschiedlichen Formaten warten darauf, euer Herz zu erobern. Genauso verhält es sich mit den Sanitärobjekten und den Innentüren. Es stehen euch zwei Tage zur Verfügung, um euer Haus individuell nach eurem Geschmack auszustatten. An einem zusätzlichen Tag erwarten wir euch zur Küchenplanung. Auch diese ist bereits im Hauspreis enthalten. Neben einer modernen Kochinsel mit Muldenabzug erwarten euch hochwertige Bosch - Geräte sowie eine Vielzahl an Arbeitsplatten, Küchenfronten und Griffvarianten.
Ihr wollt eurem neuen Zuhause eure eigene Note verpassen? Die Aufteilung und / oder die Größe ändern? Dann zögert nicht! Gemeinsam besprechen wir alle Punkte, welche dieses Haus zu EUREM Zuhause machen. Ganz individuell gehen wir auf eure Wünsche ein! So habt ihr Kostensicherheit ab Tag 1! Schließlich wird zu Beginn auch die Budgetplanung gemacht. Eine solide Budgetplanung ist erst dann möglich, wenn wir mit EUREM Haus ins Rennen gehen - und nicht mit einem Kataloghaus von der Stange!
Das alle hört sich für euch interessant an? Dann zögert nicht, mit mir in Kontakt zu treten. Ich bin mir sicher, dass wir auch für euch eine passende Lösung finden!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
517 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Alarmanlage
Unser Leistungsversprechen - bereits enthaltene Leistungen - Preis für Baugrundstück - Keller inklusive - Plusenergiehaus in Effizienz A+ - Stromspeicher - modernste Wärmepumpentechnik - Photovoltaikanlage und Speicherbatterie - individuelle Küchenplanung mit BOSCH Geräten - durchdachter Grundriss -> Änderungen möglich - Fenster wie abgebildet enthalten - Architektenleistung inklusive - Bodengutachten inklusive - Bauversicherungen inklusive - 18 Monate Festpreisgarantie - Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren inklusive - Fliesen im gesamten Erdgeschoss - Badaccessoires bis hin zur Toilettenbürste - 250.000EUR Sonderdarlehen bei Finanzierungsservice inklusive
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599937 €599.937 €
4.224,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
654.352 €1
Kaufpreis
599.937 €
Kaufnebenkosten
54.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.999 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.998 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaisheim (86687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaisheim ist ein malerischer Ort, der eine hervorragende Lebensqualität bietet und ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Umgebung findest du alles, was du für deinen Alltag benötigst. Schulen wie die Grundschule Kaisheim sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildung für deine Kinder. Auch Kindergärten sind in der Nähe, sodass du stets einen kurzen Weg zu den Betreuungseinrichtungen hast. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter Rewe und Edeka, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und eine Apotheke vor Ort gesichert.
Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle: Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem befinden sich Sportvereine und Spielplätze in der Nähe, die für Abwechslung und Aktivität sorgen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos in die nahegelegenen Städte wie Augsburg und Donauwörth gelangst. Auch die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was dir eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion München bietet. Kaisheim ist somit der perfekte Ort, um ein neues Kapitel in deinem Leben zu beginnen, umgeben von einer idyllischen Landschaft und hervorragenden Lebensbedingungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Checkliste - https://www.livinghaus.de/anbieter-vergleich#c932
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
