Bauernhaus zum Kauf 54.000 € 8 Zimmer 350 m² 380 m² Grundstück frei ab sofort Volkmarsen 34471

Bauernhaus zum Kauf
54000 €
154 €/m²
8 Zimmer • 350 m² • 380 m² Grundstück • frei ab sofort

Fachwerkhaus im Herzen Volkmarsens

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus liegt im Herzen der Kernstadt Volkmarsen.Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und umfasst ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen inklusive Dachboden. Das Haus bietet viel Potenzial für Liebhaber historischer Architektur, die den besonderen Charme eines Fachwerkbaus zu schätzen wissen.Das Objekt ist renovierungsbedürftig und nicht mit einer Zentralheizung ausgestattet.Durch die zentrale Lage in der Altstadt ist eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Sofort verfügbar.

Merkmale

frei ab sofort
380 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
1 WC
Balkon (gesamt 3 m²)
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung2010
Zustand der Immobilieteilsaniert
Heizungsartindividuell: Ofen
EnergieträgerHolz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

54000 €

154,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

60.248 €1

Kaufpreis

54.000 €

Kaufnebenkosten

6.248 €

Notarkosten (1,5%)

810 €

Grunderwerbsteuer (6%)

3.240 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.928 €

Grundbucheintrag (0,5%)

270 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Volkmarsen (34471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Volkmarsen liegt in Nordhessen, rund 28 km nordwestlich von Kassel am Nordrand des Landkreises Waldeck-Frankenberg.Die Autobahnauffahrten zur A44 (Breuna & Warburg) sind jeweils in ca. 10 Minuten erreichbar.Der Bahnhof Volkmarsen ist fußläufig erreichbar. Die Fahrt zum ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe dauert ca. 35 Minuten.Der nächstgelegene Flughafen (Kassel) ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Kernstadt Volkmarsen blickt auf eine lange Geschichte zurück und bietet mit ihrem historischen Stadtkern, der Kugelsburg und der St.-Marien-Kirche eine charmante Wohnlage.Heute hat Volkmarsen ca. 7.000 Einwohner und vereint Tradition mit guter Infrastruktur und Lebensqualität.

Weitere Informationen

Das Bauernhaus verfügt über viele Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten, allerdings sind die Zimmer in die Jahre gekommen und bedürfen einiger Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

M2 Immo Group - Marko MarkovicMaklerbüro

Hortweg 24, 34471 Volkmarsen

Partnerschaft

Herr Marko MarkovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mfx259

M2 Immo Group - Marko Markovic

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bauernhaus zum Kauf54000 €54.000 €154 €/m²8 Zimmer • 350 m² • 380 m² Grundstück • frei ab sofortVolkmarsen (34471)AnrufenKontaktieren