Moderne, lichtdurchflutete 2,5-Zi-Wohnung, Balkon, Erstbezug nach Komplettsanierung, provisionsfrei
Diese stilvoll kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige, angenehme Wohnlage. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung - ideal für alle, die modernes Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die beiden weiteren Zimmer sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die harmonisch abgestimmten, matt-schwarzen Lichtschalter und Armaturen setzen elegante Akzente und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer: Von Grund auf saniert - inklusive Estrich, Abdichtung und sämtlicher Wasserleitungen - bietet es eine nahezu bodengleiche, begehbare Dusche sowie eine angenehme, indirekte Beleuchtung durch moderne Deckenspots. Die platzsparende Schiebetüre fügt sich nahtlos in das Ambiente ein.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien - ideal, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Zusätzlichen Komfort bietet ein praktischer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die gesamte elektrische Installation wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und entspricht modernsten Standards. Die Wohnungseingangstüre wurde 2024 erneuert, das Flachdach des Gebäudes ist von 2018.
Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit zur Nutzung von gemeinschaftlichen Stellplätzen mittels Parkberechtigung.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Vielen Dank.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.929,58 €/m²
Hausgeld
400 €400 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.530 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
19.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asperg (71679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen
