Kurzbeschreibung
Eine seltene schöne Grundstückslage
Objekt
Sie suchen einen Platz an der Sonne - dies direkt am Feldrand? Das Haus ist ideal für 2 Personen oder aber als Ferienhaus wunderbar geeignet. Der große Garten liegt unterhalb des Hauses mit Blick auf den Feldrand. Das erhöht stehende Haus erreichen Sie auch ebenerdig. Eine große Doppelgarage und eine weitere ehemalige Garage die als Hobbyraum umgenutzt wurde, bieten reichlich Stauraum.
Das massiv errichtete Haus wird über eine Warmluftheizung bewärmt. Sie betreten das Haus über die Diele. Vorbei an der Arbeitsküche erreichen Sie den großen Wohn- + Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer und das Bad, sowie das Gäste-WC schließen sich an.
Eine seltene schöne Grundstückslage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.557 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
2.289,16 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
210.900 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
20.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.400 €
Provision für Käufer (3%)
5.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wingershausen, Schotten (63679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wingershausen mit seiner über 1000-jährigen Geschichte liegt inmitten des Eicheltals und wird umrahmt von einem schönen Hügelland mit weitläufigen Wanderwegen, welche auch als "Wingershäuser Schweiz" bezeichnet wird. In etwa 5 Kilometern Entfernung liegt Schotten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Museen, Kreiskrankenhaus und so einiges mehr gibt es hier zu entdecken. Ein Kindergarten befindet sich zum Beispiel im Nachbarort Eschenrod. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.
Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
