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wohnraumwerk Bauträger- & Projektentwicklungs GmbH
1.613.639 €
5,5 Zimmer  •  161,2 m²  •  2. Geschoss

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
1613639 €
10.009 €/m²
5,5 Zimmer  •  161,2 m²  •  2. Geschoss

GEIDORF: EXKLUSIVES PENTHOUSE mit 5 Zimmern in Bestlage!

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt- 

Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-

Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage - Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).

Exklusives Penthouse im hinteren Baukörper mit 160m2 Wohnfläche:

Die Penthouse- Maisonette Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung:

Im 2. Og befindet sich ein Zimmer und ein Badezimmer, weiters ein Abstellraum.

Vom Zimmer aus gelangt man auf den 10m2 großen Balkon.

Über eine Innenstiege gelangt man ins Obergeschoß, hier befinden sich 3 Schlafzimmer mit 2 weiteren Terrassen, ein weiteres Bad, Schrankraum und Abstellraum-

die Wohnung verfügt über einen 50m2 großen Wohnbereich- sonnendurchflutet mit viel Licht und große Fensterflächen- vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 80m2 große Dachterrasse- süd- west seitig orientiert!

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 TG Plätze im Haus, die je Euro 33.000,- extra kosten.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <550m
Klinik <775m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <200m
Universität <300m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.825m
Autobahnanschluss <5.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 2. Geschoss
  • Balkon
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis
1613639 €
10.008,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

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Heinrichstraße 128GeidorfGraz,03.Bez.:Geidorf (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 98,00 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7b

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Über den Anbieter

Marschallgasse 17, 8020 GRAZ
Frau Berit Senger
Frau Berit SengerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mz9857
Referenznummer: OBGC20250722130041099a8ee2634c0
wohnraumwerk Bauträger- & Projektentwicklungs GmbH
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