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4.550.000 €
4,5 Zimmer  â€˘  215 m²  â€˘  3. Geschoss
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug
4550000 €
21.163 €/m²
4,5 Zimmer  â€˘  215 m²  â€˘  3. Geschoss

WOHNEN IM HERZEN VON REITH - PENTHOUSE MIT GROSSZÜGIGEN FREIFLÄCHEN UND PANORAMASAUNA

DAS PENTHOUSE:
Kraftplatz inmitten des Dorfes - Luxuriöse Ausstattung - Große Freiflächen

Dieses exquisite Penthouse liegt in einem schönen Ensemble mit wenigen Einheiten. Die Wohnung besticht durch eine exklusive Lage gepaart mit moderner Architektur, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und zeitloses Design im Alpine Chic verleihen ein einzigartiges Flair. Große Glasfronten holen die Natur in den Wohnraum und sorgen für eine einzigartige Atmosphäre.
Die großzügige Raumaufteilung lädt zum Verweilen mit Familie & Freunden ein.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
4550000 €
21.162,79 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,6% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Reith bei KitzbĂĽhel (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MIKROLAGE:
Exklusive Dorflage - Hervorragende Gastronomie in Gehweite - Ruhepol

Das Penthouse befindet sich inmitten des Dorfes Reith bei KitzbĂĽhel.

In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfes. Mit seinen kleinen Bäckereien und Geschäften konnte sich Reith eine charmante Ursprünglichkeit erhalten, was für ein besonderes Lebensgefühl im Alltag sorgt. Auch die hochwertige Gastronomie wie zum Beispiel das Traditionsgasthaus Tischlerwirt sind fußläufig zu erreichen, so auch der berühmte Kitzbühel Country Club.

Falls Sie ohne Auto in das Ortszentrum von Kitzbühel oder ins Skigebiet möchten, finden Sie eine Bushaltestelle direkt schräg gegenüber der Liegenschaft.

REITH BEI KITZBĂśHEL KURZ BESCHRIEBEN:
Dörflicher Charme - Ausgezeichnete Infrastruktur - Die Berge zum Greifen

Umrahmt vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaisers im Norden, dem KitzbĂĽheler Horn im Osten und dem weltberĂĽhmten Hahnenkamm im SĂĽden, liegt Reith bei KitzbĂĽhel.
Reith strahlt nach wie vor die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit all seinen Traditionen aus. Das Dorf liegt inmitten des prämierten Skigebiet Kitzbühel mit 57 Liftanlagen und 78 Pisten. Die modernste Gondelanlage, die Fleckalmbahn, transportiert die Skifahrer direkt ins Skiparadies. Alle umliegenden Einstiege in das Skigebiete lassen sich ebenfalls in wenigen Autominuten erreichen.
Der angrenzende Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee, der nahegelegene Schwarzsee und die eindrucksvolle Bergwelt lassen jedes Sportlerherz höherschlagen.
Reith zeichnet sich ebenfalls durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Gastronomievielfalt sowie die Nähe zum äußerst beliebten Gesellschaftsclub "Kitzbühel Country Club" aus.
Auch verkehrstechnisch ist der beschauliche Ort optimal gelegen. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck inklusive deren Flughäfen sind in ca. 1 - 1,5 Stunden zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Liegenschaft - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Das vorliegende Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH als Makler und dem Auftraggeber besteht. Der Makler fungiert als Doppelmakler.

Es handelt sich teilweise um animierte Bilder. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 83,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 7.00

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Vordergrub 13, 6370 KITZBĂśHEL
Frau Andrea J. Löw
Frau Andrea J. LöwDein Kontakt
Online-ID: 2l2tz5p
Referenznummer: LRP.01011
Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH
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Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH
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