Einfamilienhaus zum Kauf 629.000 € 3 Zimmer 118 m² 512 m² Grundstück frei ab sofort Mahlsdorf Berlin 12623

Einfamilienhaus zum Kauf
629000 €
5.331 €/m²
3 Zimmer • 118 m² • 512 m² Grundstück • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Exzellenter Bungalow mit Ausbaupotential in wohnlicher Familienlage

Dieser vollständig bis auf die Grundmauern sanierte Bungalow erfreut mit einem lichtdurchfluteten und sehr geschmackvollen Ambiente, das entsprechend modernster Standards ausgestattet wurde. Die Eingangstür, Terrassentüren und sämtliche Fenster wurden erneuert. Wärmegedämmt sind die Fassade und das Dach. Erzielt wurde ein K-Wert (Effizienzmaß) der Wärmedämmung und Dreifachverglasungen von 0,3. Beim Fundament handelt es sich um eine Thermobodenplatte mit 25 Zentimeter starker Dämmung. Die Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Gas und Elektrizität sind ebenfalls erneuert worden. 2019 wurden eine Gastherme und neue Heizkörper installiert. Zusätzliche Gemütlichkeit vermag der Kaminofen zu erzeugen. Sämtliche Elektroleitungen und der Sicherungskasten präsentieren sich modernisiert. Zum exquisiten Raumdesign tragen die erneuerten Innentüren, das feine Holzparkett, die Bodenfliesen und dekorativen Wanddesigns bei. Sehr sympathisch sind die zeitgemäße Einbauküche im modernen Landhausstil und das ästhetische Badezimmer, u.a. mit formschönem Waschtisch, Eckwanne und separater Duschkabine. In den Außenbereichen wurden u.a. die Dachrinnen erneuert und die Dachkästen mit Lichtspots ausgestattet. Aufgebaut sind ein ca. 12 m2 großer Schuppen und ein neues Spielhaus für Kinder. Praktisch sind die automatische Gartenbewässerung und der Mähroboter. Der Aufbau eines Carports ist u.a. mit einer Elektroleitung vorbereitet. Samt neuer Pflasterfläche und Zaunanlage inklusive elektrischem Tor bietet sich eine rundum perfekt ausgestattete Immobilie für das intensive Wohlgefühl. Für eine Vergrößerung der Wohnfläche sind ein Anbau und eine Gebäudeaufstockung denkbar.
Entdecken Sie ein zukunftsweisendes Kaufangebot in toller Lage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

frei ab sofort
512 m² Grundstück
Einbauküche
Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

629000 €

5.330,51 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

701.775 €1

Kaufpreis

629.000 €

Kaufnebenkosten

72.775 €

Notarkosten (1,5%)

9.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

37.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.455 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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