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473.158 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  485 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
473158 €
2.603 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  485 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Wilkenstorf - Ihr persönliches Traumzuhause mit allkauf Qualität

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Wilkenstorf: Ein durchdachtes Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Auf zwei Ebenen erstrecken sich großzügige 181,77 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs helle und einladende Zimmer - ideal für Familien, die großen Wert auf Raum und eine behagliche Wohnatmosphäre legen. Das 582 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das praktischen Komfort mit einem wohnlichen Flair vereint. Dank des KfW55-Standards genießen Sie eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihrem Lebensstil zu gestalten - sei es mit offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen oder gemütlichen Rückzugsorten - hier entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.

Merkmale

  • 485 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses erstklassige Ausbauhaus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche inklusive Leistungen: Eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie zeitgemäße Heiztechnik und vollständige Elektroinstallationen sind bereits im Preis enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung. Umweltfreundlich und effizient sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Wärmeversorgung. Zur Ausstattung zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, stilvoll ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein helles und luftiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
473158 €
2.603,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
523.171 €1
Kaufpreis
473.158 €
Notarkosten (1,5%)
7.097 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.658 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.892 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.366 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WennerstorfWenzendorf (21279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in Wilkenstorf, einer ruhigen und gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier genießen Sie komfortables Wohnen mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität überzeugen. Unser Service umfasst verschiedene Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus reduzieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser punkten durch schnelle Lieferzeiten, sichere Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst durchzuführen und dabei Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser vereinen kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die preisbewusst wohnen und Ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen im Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, immer nach Ihren Bedürfnissen geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten sparen.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichert Ihre Planung ab und schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten.

Mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik ergänzen das Angebot perfekt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26RBYPUHEKFL
Referenznummer: 21279 Wenzendorf KW18 Home13
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