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300.000 €
300 m²  •  1.357 m² Grundstück

Gewerbeobjekt zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
300000 €
1.000 €/m²
300 m²  •  1.357 m² Grundstück

2 Ladenflächen VOM EIGENTÜMER / Provisionsfrei

Individuelles Objekt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die angebotene Immobilie verfügt über 2 Gewerbeeinheiten .
Jede der Einheiten kann einzeln oder im individuell gestalteten Paket erworben werden.
Eine Baugenehmigung zur Umwandlung in Wohnraum liegt vor.
Verschiedene gewerbliche Nutzungen möglich.

Zugehörige Parkplätze sind zahlreich direkt am Objekt vorhanden.
Hinzu kommen Parkplatzmöglichkeiten der Stadt, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Jede der angebotenen Einheiten kann einzeln oder im individuell gestalteten Paket erworben werden.Die zum Verkauf angebotenen Einheiten stehen momentan leer.
Somit könnten zukünftige Eigentümer diese je nach Wunsch selbst bewohnen oder betreiben.

Ansässige Makler können uns gerne kontaktieren,falls kaufkräftige Interessenten vorhanden sind.

DIESE IMMOBILIE WIRD DIREKT VOM EIGENTÜMER VERKAUFT UND IST SOMIT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.357 m² Grundstück
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
Keller, Fliesen

Bemerkungen:
. 2 Ladeneinheiten in der Stadtmitte von Hadamar nähe Limburg.
. Erdgeschoss
. 1 x 150 Quadratmeter (Baugenehmigung zur Umwandlung in 2 Wohneinheiten liegt vor)
. 1 x 150 Quadratmeter (Baugenehmigung zur Umwandlung in 2 Wohneinheiten liegt vor)
. Einzelner Erwerb der Einheiten möglich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
324.000 €1
Kaufpreis
300.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeugasseHadamar (65589)
Das angebotene Objekt liegt sehr zentral in der Stadtmitte von Hadamar.
Diese unschlagbare Lage bietet Ihnen verschiedene Bildungsmöglichkeiten, die von
Grundschulen, weiterführende Schulen bis hinzu Kindergärten und Kinderhort in unmittelbarer Nähe reichen .
Ärztehäuser ,Friseure, Apotheken, Cafes, Restaurants, soziale Einrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten verschaffen Ihnen einen angenehmen Alltag in Hadamar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nwvj5k
Referenznummer: 185305
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