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750 €
2 Zimmer  •  120 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete
750 €
2 Zimmer  •  120 m² Verkaufsfläche

Ladenfläche für Einzelhandel in Lechbruck zu vermieten

Die angebotene Immobilie ist ein Ladenfläche für den Einzelhandel mit 5 Schaufenstern,, welcher sich auf der Erdgeschossebene befindet. Die Ladenfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann für unterschiedliche Geschäftszwecke für den Einzelhandel genutzt werden. Die Räumlichkeiten des Ladens zeichnen sich durch eine großzügige Gestaltung aus, die viel Flexibilität in der Einrichtung ermöglicht. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für Verkaufsflächen, Bürobereiche oder Lagermöglichkeiten, je nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Nutzers. Große Fensterfronten sorgen zudem für eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Laden.
Darüber hinaus verfügt die Ladenfläche über eine angrenzende Parkmöglichkeit an der Straße und liegt direkt im Zentrum von Lechbruck an der Durchgangsstraße, die eine hohe Laufkundschaft verspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit des Ladens sorgt. Das Angebot dieser Ladenimmobilie bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Gewerbetreibende, die nach einem neuen Standort suchen, um ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Laminat
  • Raumaufteilung flexibel
Lechbruck am See ist eine idyllische Gemeinde im Allgäu, gelegen am Ufer des malerischen Lechsees. Die Umgebung ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Bergen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen.Das Ortsbild wird geprägt von traditionellen Holzhäusern und blühenden Gärten, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. In der Ortsmitte befinden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Der Lechsee lädt im Sommer zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während im Winter die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder bieten. Auch Langläufer kommen auf den zahlreichen Loipen in der Umgebung auf ihre Kosten. Insgesamt ist Lechbruck am See ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die Schönheit der bayerischen Alpen hautnah erleben möchten.Lechbruck am See ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die idyllische Lage am Lechsee und die Nähe zu den Alpen machen den Ort zu einem beliebten Urlaubsziel für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Wassersportler. In Lechbruck gibt es zahlreiche Hotels, Ferienwohnungen, Campingplätze und Restaurants, die von den Touristen frequentiert werden. Darüber hinaus gibt es in Lechbruck am See einige kleinere Handwerksbetriebe, Dienstleister und Einzelhändler, die vor allem die lokale Bevölkerung versorgen. Landwirtschaftliche Betriebe prägen ebenfalls das Wirtschaftsleben der Gemeinde. Insgesamt kann man sagen, dass Lechbruck am See zwar überwiegend vom Tourismus geprägt ist, aber auch andere Wirtschaftszweige wie Handwerk, Landwirtschaft und erneuerbare Energien eine Rolle spielen.

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
1.000 €
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
3,57 Netto Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
2000 €

Lage

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LechbruckLechbruck am See (86983)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lechbruck am See im Zentrum direkt an der Durchgangsstraße

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten
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Partnerschaft
Rainer KresseDein Kontakt
Online-ID: 26QC3EHM2TTA
Referenznummer: 99296#gMwtI
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