"Zukunft bauen, Familie leben - Ihr KfW40 Massivhaus!"
Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und innen beeindruckt die Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis.
Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
1.155 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - inkl. 75 cm Kniestock/Drempel - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, sämtliche Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen einflügligen sowie einem bodentiefen zweiflügeligen Terrassentürelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - Vollholztreppe in Buche viertel- oder halbgewendelt - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
411131 €411.131 €
3.670,81 €/m²
Provision für Käufer
€ 10.710,00 inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
446.078 €1
Kaufpreis
411.131 €
Kaufnebenkosten
34.947 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.167 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.724 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.056 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markee, Berge b Nauen (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Markee, OT Berge - ruhige, grüne Wohnlage nahe Nauen und Berlin! Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in Markee, einem ruhigen Ortsteil nahe Nauen im Havelland. Die Umgebung verbindet ländlichen Charme mit gewachsenem Wohnumfeld und liegt nur ca. 15 Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie grünen Flächen mit hohem Naherholungswert. Verkehrsanbindung: Über die B5 und den Berliner Autobahnring ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. Buslinien verbinden Markee/Neuenhagen mit umliegenden Ortschaften und bieten eine gute Alternative zum Pkw. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter), Apotheke, Bäcker sowie Kitas, Grundschule und weitführende Schule sind in der näheren Umgebung vorhanden. Diverse Naherholungsgebiete, Seen und Grünzonen ergänzen das Angebot. Bebaubarkeit: Das Grundstück ist sofort bebaubar gemäß § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der Nutzung, Bauweise und überbauter Fläche in die nähere Umgebung einfügen. Zulässig sind Einfamilienhaus und Doppelhaus. Fazit: Großzügiges Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit schneller Berliner Anbindung - ideal für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen. Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 150.000,00. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht sanierungsfähiges Abrissgebäude
