Sehr gepflegte Gewerbeflächen über 2 Etagen - hervorragend als Praxis oder Büro geeignet!
Derzeit als Praxis genutzte Fläche über zwei Etagen in Ein- bis Zweifamilienhaus in Friedrichsort. Da es einen zweiten Eingang an der Seite gibt, können die beiden Etagen auch einzeln vermietet werden. Durch mehrere Rampen zum Haus und im Erdgeschoss ist das Erdgeschoss behindertengerecht umgebaut.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Kabelanschluss
Erdgeschoss mit großem Empfangs- und Wartebereich mit Büro und WC sowie mit etwas Versatz (3 Stufen) 6 weiteren Büros / Behandlungsräumen plus WC, rückwärtiger Eingang. Über diesen sind zwei Stufen zu bewältigen. Es gibt darüber hinaus einen behindertengerechten Seiteneingang. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt knapp 180 m² Nutzfläche.
Obergeschoss mit 4 weiteren Büros / Behandlungsräumen, Badezimmer/WC und Küche/Sozialraum. Die Nutzfläche hier beträgt gut 110 m².
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
3.300 €
Nettomiete
2.320 €
Nebenkosten
490 €
Heizkosten
490 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Friedrichsort, Kiel (24159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kiel-Friedrichsort ist ein bei vielen Menschen beliebter Stadtteil im Norden von Kiel, bekannt für seine Nähe zum Falkensteiner Strand und zu den Stränden in Schilksee und Strande, zum Nord-Ostsee-Kanal und seine grüne Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus ist ideal gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, viele verschiedene gastronomische Betriebe, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür oder sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nutzung zu gastronomischen Zwecken ist nicht möglich.
Unter Umständen kann die Praxis in Absprache mit dem derzeitigen Mieter auch etwas früher übergeben werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 288,00 m²
