Objektbeschreibung
Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.
Raumaufteilung
Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.
Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.
Merkmale
2 Geschosse
350 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
426305 €426.305 €
3.330,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
456.147 €1
Kaufpreis
426.305 €
Kaufnebenkosten
29.842 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.395 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.132 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
MeiĂźenheim (77974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wer sind wir? Die Ortenauer Hausbau GmbH ist Ihr regionaler Baupartner für schlüsselfertige Massivhäuser in Offenburg. Als erfahrener Town & Country Haus Lizenzpartner begleiten wir unsere Bauherren seit über 10 Jahren auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Dank der energieeffizienten Bauweise und einem transparenten Festpreis bieten wir Ihnen Planungssicherheit sowie langfristige Wohnqualität. Wir bauen nicht nur ein Haus, wir schaffen den Raum für Ihr Leben, Ihre Familie und Ihre Zukunft. Dabei stehen Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Sicherheit für uns an erster Stelle.
Dieses Angebot bezieht sich auf die Projektierung eines neuen Hauses, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und WĂĽnschen gefertigt wird.
Der angegebene Hauskaufpreis beinhaltet welchen Leistungen?
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Bodenplatte & Erdarbeiten • Mehrspartenhauseinführung • Massives Mauerwerk • Bausystem 30cm • Dach • Dachuntersicht farbig • Luftwasserwärmepumpe • Fußbodenheizung • Rollläden • E-Auto-Anschluss • bodengleiche Dusche • 3-fachverglaste Klimaschutzfenster • Innentüren in verschiedenen Dekoren • Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre • Finanzierung-Summe-Garantie • 14 Monate Festpreisgarantie • Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“ • geprüfte Bau- und Montagevorschriften • unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) • 6 Monate Bauzeitgarantie • 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Auf Wunsch bieten wir zudem die Installation einer dezentralen Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung an.
Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Die Arbeiten zum Tapezieren und die Bodenverlegung erfolgen in Eigenleistung.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
