Ewald Madl Immobilien - Finanzierungen
Herr Ewald Madl
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Nr. anzeigenZweifamilienwohnhaus zur Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Lage
Ruhige, aber trotzdem zentrale Lage
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2003
Bezug
01.01.2026
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
24.11.2025 bis 23.11.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
28,13 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt ist modern geschnitten und ausgestattet. Das Haus ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen und nach WEG geteilt. Das OG ist derzeit vermietet, Kaltmiete 830,00 €.
Im EG wohnt derzeit die Verkäuferin, die gerne als Mieterin wohnen bleiben würde und hierfür eine Kaltmiete von ca. 1.000,00 € zahlen...
Ausstattung
Das Objekt wurde in Holzständerbauweise erstellt und bietet hervorragende Energieverbrauchswerte.
Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fliesen, Klickvinyl, Laminat. Die Räume werden mit einer Elektro-Marmorplattenheizung beheizt.
Zwei Räume im Keller werden ebenfalls beheizt.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Ewald Madl Immobilien - Finanzierungen
Wolkersdorfer Hauptstraße 86 a, 91126 Schwabach
Online-ID: 2mlg45h
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