Büro zur Miete 35,2 m² Bürofläche Bad Waltersdorf 8271

Büro zur Miete
35,2 m² Bürofläche

Moderner Büro- oder Dienstleistungsraum in Sebersdorf zu vermieten!

Diese kompakte Einheit im 1. Obergeschoß eignet sich perfekt für Therapie, Massage, Fußpflege, Kosmetik oder als Büro.
Der Zugang erfolgt über das gemeinsame Stiegenhaus, die Einheit liegt im westlichen Gebäudeteil.

Aufteilung
1 Büro- oder Dienstleistungsraum: 24,71m²
Beteiligung Allgemeinfläche ¼: 10,44m²

Ausstattung:
PVC- und Vinylböden
Fernwärme
Möblierung nach Absprache
Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus

Merkmale

1. Geschoss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

496,88 €

Nettokaltmiete

nicht angegeben

Provision für Mieter

3GM + USt.

Kaution

3GM

Weitere Preisinformationen

Miete: 351,50€ + 20% USt. = 421,80€
BK: 16,87€ + 20% USt. = 20,25€
Heizung: 45,70€ + 20% Ust. = 54,83€

Lage

Bad Waltersdorf (8271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gesundheits- und Therapiezentrum befindet sich zentral in Sebersdorf in der Oststeiermark, nur wenige Minuten von Bad Waltersdorf entfernt. Die Lage ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung:
B54 in nur ca. 1 Minute erreichbar
A2 Südautobahn – Anschluss Bad Waltersdorf ca. 4 Minuten
Bahnhof Bad Waltersdorf ca. 5 Minuten
Öffentliche Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Nahversorgung & Dienstleistungen:
Supermarkt, Bank und Post: ca. 3 Minuten
Restaurants & Cafés: fußläufig erreichbar
Tankstelle: ca. 2 Minuten
Weitere Gesundheits- & Therapieeinrichtungen direkt im Haus und in der Umgebung

Entfernungen zu wichtigen Orten:
Bad Waltersdorf: ca. 4 km
Hartberg: ca. 15 km
Fürstenfeld: ca. 12 km
Graz: ca. 60 km

Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit und Frequenz durch die zentrale Position im Ort und den regen Betrieb im Gesundheitszentrum selbst. Ideal für alle, die Wert auf gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.