Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terasse und Garten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten ist perfekt für Familien, die modernen Komfort und barrierefreies Wohnen schätzen. Die hochwertige Markenküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die barrierefreie Ausstattung mit schwellenfreien Türen, einem umgebauten Bad und praktischen Schiebetüren ein Maximum an Komfort bietet. Genießen Sie das Leben in dieser einladenden und funktionalen Wohnung, die für Familien jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
729999 €729.999 €
6.636,35 €/m²
Hausgeld
592 €592 €
Provision für Käufer
2.38%
Geschätzte Gesamtkosten
798.473 €1
Kaufpreis
729.999 €
Kaufnebenkosten
68.474 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
17.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staufen, Staufen im Breisgau (79219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Immobilie liegt im historischen Staufen im sonnenverwöhnten Markgräflerland. Die umliegende Natur und die malerischen Weinberge sorgen für erholsame Spaziergänge und Wanderungen. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften verleiht dem Ort ein besonderes Flair.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die renommierte Universität Freiburg im Breisgau ist ebenfalls gut erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und die nächste Stadt, Freiburg im Breisgau, lockt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot.
Die Anbindung ist ideal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen. Diese Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage im Herzen von Staufen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 158,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
