2-Zimmer-Wohnung in Braunlage / Harz mit Balkon, Garage und Schwimmbad
2-Zimmer-möblierte Wohnung mit großem überdachten Balkon und einen herrlichen Panoramablick über Braunlage und zum Wurmberg. Die Wohnung hat eine Einbauküche. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Dusche integriert. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine beheizte Garage. Im Objekt befindet sich ein Schwimmbad mit Umkleidekabinen und Duschen. Dazu gibt es im Objekt noch ein Fitnessraum, eine Tischtennisplatte sowie ein Ski,-/Schlittenraum. Vor dem Objekt ist ein großer öffentlicher Parkplatz.
Die Wohnung kann als Ferienwohnung, Erstwohnung, Zweitwohnung oder als Investition genutzt werden. Das Hausgeld beträgt jeden Monat 395,- Euro inkl. Schwimmbad etc., für die Garage jeden Monat 20,- Euro.
Die Wohnung wird von privat verkauft, es fällt somit keine Maklerprovision an.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
86000 €86.000 €
1.693,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Hausgeld
415 €415 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
92.020 €1
Kaufpreis
86.000 €
Kaufnebenkosten
6.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.290 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichendorffstraße 1, Braunlage (38700)
Die Wohnung liegt ruhig gelegen und man kann sich herrlich entspannen. Der Ortskern ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Wald und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Langlauf-Loipen. Die Wurmberg-Seilbahn erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
