Einfamilienhaus zum Kauf

975000 €975.000 €

3.362 €/m²

8 Zimmer  •  290 m²  •  1.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Bad Dürkheim (67098)

---

Kontaktieren

---

In attraktiver Hanglage von Bad Dürkheim befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück. Mit etwa 290 m² Wohnfläche bietet die aufwendig und stilvoll errichtete Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten empfängt ein repräsentativer Eingangsbereich mit hellem Treppenhaus. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie praktische Abstellräume und eignet sich hervorragend als separater Wohnbereich.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses: Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen als auch von der direkt angebundenen Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine warme, einladende Atmosphäre. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gästezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Balkon mit attraktiver Aussicht.

Im Dachgeschoss bieten zwei der Zimmer einen schönen Ausblick in Richtung Weinberge und Michaelskapelle, während ein weiteres Zimmer den Blick zum Pfälzerwald und zur Schäferwarte eröffnet. Auch auf dieser Ebene steht ein Badezimmer zur Verfügung, zudem gibt es einen bislang nicht ausgebauten Bereich mit weiterem Potenzial.

Hochwertige Marmor- und Parkettböden unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die durchdachte Grundrissgestaltung, die Großzügigkeit und das Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer idealen Grundlage für anspruchsvolle Wohnkonzepte.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Großraumgarage, einen Außenstellplatz, eine großzügige Terrasse (für die bereits eine Baugenehmigung für einen Wintergarten vorliegt) sowie einen weitläufigen Garten.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2002