City Villa 1 - Stilvolles Wohnerlebnis für die ganze Familie
City Villa 1 vereint klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein - sei es ein ruhiger Abend mit der Familie oder ein geselliges Beisammensein mit Freunden. Im Obergeschoss finden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und exklusivem Badezimmer. Ein weiteres Bad gewährleistet, dass alle morgens entspannt in den Tag starten können.
Auch im technischen Bereich überzeugt dieses Haus: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima und die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige Energieeffizienz.
Profitieren Sie von den Vorteilen, die allkauf Ihnen bietet:
Durch unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten ermöglichen wir Ihnen den Weg ins eigene Haus auch finanziell.
Mit der Option zur Eigenleistung beim Innenausbau können Sie selbst Hand anlegen und dabei bares Geld sparen.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - ich begleite Sie mit Erfahrung und Engagement auf Ihrem Weg ins Wunschhaus. Gemeinsam finden wir das Haus, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt - ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot beinhaltet alles, was Sie für Ihr neues Heim benötigen: Grundstück und bereits erstelltes Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Sie können außerdem Zusatzleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter allkauf-Qualität optional ergänzen.
Im Preis des Ausbauhauses sind viele Extras schon enthalten:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz-Standard KfW 55 Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrollläden Rauchmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektrik-Dienstleistungspakets) Sicherheits- und Versicherungspaket Zusätzlich umfasst unser Angebot:
AUSBAUPAKET 1: Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für Warmwasser Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2: Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad samt Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Übergabe) Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449999 €449.999 €
2.301,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.564 €1
Kaufpreis
449.999 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gern auf dem beschriebenen Grundstück. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entspricht, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern aktiv bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Sprechen Sie uns gerne an!
Sehr geehrte zukünftige Bauherren,
wir freuen uns darauf, Sie während Ihrer spannenden Reise zum eigenen Zuhause begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir Ihnen nach Vertragsabschluss eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team setzt sich dafür ein, für Sie das ideale Grundstück zu finden, das Ihren Ansprüchen und Vorstellungen entspricht. Uns ist bewusst, dass die Wahl des Grundstücks genauso bedeutsam ist wie das Haus selbst - deshalb sorgen wir dafür, dass Ihr Bauvorhaben mit uns so angenehm wie möglich abläuft. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen individuelle Beratung und eine passgenaue Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Servicevorteile im Überblick:
Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit Hausplanung nach Maß Eigenleistungen beim Innenausbau möglich Qualität 'Made in Germany' - mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität für Sie:
Bau ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke Attraktive Sonderzinsaktionen mit unseren Finanzierungspartnern Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln Kompetente Beratung und persönliche Betreuung vor Ort während des gesamten Projekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
