Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet mit ca. 134m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Haus steht auf einem ca. 247m² großen Grundstück und vereint komfortables Wohnen mit einem eigenen Gartenbereich. Das EG gliedert sich in eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse, die ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Im OG findet man das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. Im DG befindet sich ein weiteres geräumiges Kinderzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das UG gliedert sich in einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, der somit zusätzlichen Stauraum, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Merkmale
vermietet
247 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
Diese Doppelhaushälfte ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge: - Kork - Fliesen - Laminat
Heizung: - Gas-Zentralheizung
Fenster: - Doppeltverglaste Kunststofffenster
Alle weiteren Ausstattungsmerkmale dieses umfangreichen Objektes teilen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung mit.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
2.573,86 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
377.361 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
32.361 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münsingen (72525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Münsingen, im Biosphärengebiet auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg, Die Region ist besonders bei Naturliebhabern beliebt: Wander- und Radwege, Burgen und Aussichtspunkte prägen das Landschaftsbild. Die Stadt Münsingen mit ihren ca. 15000 Einwohnern hat eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einer guten medizinischen Versorgung. Verkehrstechnisch ist Münsingen gut angebunden. Die Städte Reutlingen, Tübingen und Ulm sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie Bahn- und Busverbindungen besteht Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
