Mehrfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 8,5 Zimmer 140 m² frei ab sofort Zepernick Panketal 16341

Mehrfamilienhaus zum Kauf
285000 €
2.036 €/m²
8,5 Zimmer • 140 m² • frei ab sofort

Besichtigung Mittwoch 17:00 - Schnäppchen fideal ür Baufirma , Zwei-FH - aus-aufbaufähig - auf ca 500 qm Vordergrundstück

Das aus-aufbaufähige zweigeschossige Haus, das über einen großzügigen Vollkeller und Dachgeschoss verfügt, zeigt sich in robuster Bausubstanz. Eine zerstörte , angeschlossene Garage bedarf derzeit der Sanierung. Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und bietet sämtliche Medienanschlüsse wie Kanalisation, Strom und Stadtwasser. Alle erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden, und die Straßenkosten sind vollständig beglichen. A L L E. Angaben ohne Gewähr :

Merkmale

frei ab sofort
separate Küche
Keller (gesamt 80 m²)
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 15 m²)
Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1921
Letzte Modernisierung1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HaustypPassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

2.035,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Immobilie ist im Allein-Verkaufsauftrag bei Karin Oder e. K. Immobilien / Hausverwaltung , provisionspflichtig mit 7,14 % incls. 19 % MwSt , verdient und sofort zahlbar bei Notariat.

Geschätzte Gesamtkosten

319.399 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

34.399 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zepernick, Panketal (16341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Panketal besticht durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Berlin, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv ist. Die S-Bahn-Station befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und ermöglicht es Ihnen, in nur 25 Minuten das pulsierende Leben der Hauptstadt zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in Berlin, was Ihnen Flexibilität in Ihrem Alltag bietet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Einkaufsmöglichkeiten und sportliche Einrichtungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, und die familienfreundlichen Kindergärten sowie Schulen garantieren eine ausgewogene Ausbildung für Ihre Kinder. Ein weiteres Highlight dieser Lage sind die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und ruhige Grünflächen, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Diese tragen zu einem hohen Lebensstandard bei und laden ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während kulturelle Attraktionen die Nachbarschaft bereichern. Insgesamt vereint Panketal alles, was Sie für ein komfortables und aktives Leben benötigen.

Weitere Informationen

Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse angeben. Dies gilt auch für die Begleitpersonen. Bitte beachten Sie, dass das Exposé nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt ist. Eine Weitergabe des Dokuments könnte zur Provisionspflicht des Empfängers führen. Diese Richtlinien gewährleisten, dass Ihre Anfrage schnell und effizient bearbeitet wird. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

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Über den Anbieter

Karin Oder Immobilien / Hausverwaltung

Albrechtstraße 6, 10117 Mitte

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