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520973 €520.973 €

7.037 €/m²

2 Zimmer  •  74 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Ein-Zimmer-Apartment in Eltiera Views - einem exklusiven Wohnprojekt bestehend aus vier eleganten Gebäuden im prestigeträchtigen Wohngebiet Jumeirah Lakes Towers. Nach dem bemerkenswerten Erfolg von Eltiera Heights beginnt die Investmentgesellschaft Ellington mit dem Bau der neuen Gebäude, die sich durch hohe Bauqualität und eine große Auswahl an Annehmlichkeiten auszeichnen und den Bewohnern vielfältige Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten.



Standort



Jumeirah Lakes Towers ist eine voll erschlossene und gut organisierte Wohnanlage, die alles für einen komfortablen Lebensstil bietet. Die Lage ist strategisch günstig - direkt gegenüber der Dubai Marina - und bietet dieselbe hohe Wohnqualität, jedoch zu deutlich günstigeren Preisen als Immobilien direkt am Strand.



Das Wohngebiet ist um vier künstliche Seen angelegt, die eine ruhige, grüne und romantische Atmosphäre schaffen. Entlang der Wasserflächen erstrecken sich begrünte Alleen zum Spazieren und Joggen und fördern so einen aktiven und gesunden Lebensstil. Die gemischte Bebauung mit Wohn-, Hotel- und Bürogebäuden, ergänzt durch Villenanlagen, macht JLT zu einem harmonischen Ort, der die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe einer geschlossenen Wohnanlage verbindet. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Cafés mit herrlicher Aussicht, gemütlichen Pubs und Restaurants mit internationaler Küche.



Die gute Erreichbarkeit ist ein weiterer entscheidender Vorteil: Die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle Teile Dubais. Auch die beiden Metrostationen DMCC und Sobha Realty sind fußläufig erreichbar, was das tägliche Pendeln zwischen den Stadtteilen erleichtert.



Die Jumeirah Lakes Towers liegen etwa 20 Minuten von der Innenstadt Dubais und 27 Minuten vom internationalen Flughafen Al Maktoum entfernt. Der wunderschöne Strand von Palm Jumeirah ist nur 14 Fahrminuten entfernt und bietet einen idealen Ort zum Entspannen am Meer.



Ausstattung der Wohnung



Dieses 74,03 m² große Ein-Zimmer-Apartment bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Hohe Decken und bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken das großzügige Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse mit See- oder Stadtblick.



Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, inklusive Eingangs- und Innentüren, Bodenbelägen, Beleuchtung, Einbauküche und Badezimmer. Die Küche ist im europäischen Stil gehalten und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die Langlebigkeit und Zuverlässigkeit garantieren.



Über den Komplex



Inspiriert von den Formen und der Architektur seines prestigeträchtigen Vorgängerbaus, besticht Eltiera Views durch elegante Kurven, stilvolle Dekorelemente und moderne Ästhetik. Die Fassade vereint Glas und Bronze, und eine sorgfältig ausgewählte Beleuchtung setzt die Gebäude nachts gekonnt in Szene. Der Zwischenraum ist üppig gestaltet und gleicht einem grünen Garten - ideal für Spaziergänge, Entspannung im Freien und Momente der Ruhe inmitten der Natur.



Das beeindruckendste Element des Komplexes ist das geplante Clubhaus - ein vierstöckiges, freistehendes Gebäude, das sich frontal vor den anderen Gebäuden befindet und ganz dem Komfort, der Bequemlichkeit und der hohen Lebensqualität der Bewohner gewidmet ist. Im Inneren erwartet Sie eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten, übersichtlich in verschiedene Zonen unterteilt:



Erste Ebene - Gemeinsame Arbeitsbereiche



Am Eingang empfängt Sie eine geräumige Lobby mit Rezeption und komfortablen Entspannungsbereichen. Hier finden Sie Coworking-Bereiche für alle, die im Homeoffice arbeiten, sowie Besprechungsräume für entspannte Gespräche und Geschäftsbesprechungen. Ein Aufnahmestudio für Podcasts ist ebenfalls geplant - eine tolle Ergänzung für Kreativschaffende.



Zweite Ebene - Sport und Wellness



Die gesamte Etage ist einem aktiven und gesunden Lebensstil gewidmet. Hier finden Sie einen Pilatesraum, ein Yogastudio, eine Kletterwand, einen Calisthenics-Raum und ein Spinning-Studio. Zur vollständigen Regeneration stehen Ihnen spezielle Entspannungsbecken und beheizte Liegen zur Verfügung - der ideale Ort, um nach dem Training zu relaxen.



Stufe Drei - Unterhaltung und Kreativität



Die dritte Etage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Den Bewohnern steht ein privater Kinosaal zur Verfügung, der für Filmvorführungen mit Familie und Freunden gebucht werden kann. Für Tanzbegeisterte gibt es einen Trainingsraum mit angrenzendem Tanzbereich im Freien. Ein Schönheitssalon/Friseursalon sowie Lounge- und Wellnessbereiche im Freien sind ebenfalls auf dieser Etage geplant.



Vierte Ebene - Sozialer Treffpunkt



Hier schlägt das wahre Herzstück der Gemeinschaft - der Ort, an dem sich die Bewohner treffen, um zu entspannen, Ideen auszutauschen und gemeinsam Zeit zu verbringen. Der Raum wurde auch speziell für Familien geplant:

? Kinderbecken,

? Außenspielbereich

? Indoor-Spielzimmer.



Während die Kinder spielen, lernen und Kontakte knüpfen, können die Eltern im angrenzenden Aufenthaltsraum entspannen. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftsküche mit mehreren Essbereichen sowie ein Spielzimmer und eine Spielhalle für alle Unterhaltungsbegeisterten.



Weitere Annehmlichkeiten im Komplex



Die Podiumsebenen jedes Gebäudes verfügen über Swimmingpools mit Cabanas und Liegewiesen sowie voll ausgestattete Fitnesscenter. Für Outdoor-Sportbegeisterte steht außerdem ein Padelplatz zur Verfügung, der das Freizeitangebot des Komplexes zusätzlich bereichert.



Bei Eltiera Views wurde jedes Detail mit Blick auf maximalen Komfort und höchste Lebensqualität gestaltet. Genießen Sie jetzt einfach die Ruhe, das Grün und den herrlichen Blick auf den See und die Stadt.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne